Bán tòa nhà hầm 7t 4648 nguyễn quang bích, p.13, tân bình (10.5x25m 1449m2 sàn), 75 tỷ tl

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẦM 7 TẦNG MẶT TIỀN 46-48 NGUYỄN QUANG BÍCH, PHƯỜNG 13, QUẬN TÂN BÌNH
Địa chỉ: 46-48 Nguyễn Quang Bích, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
Vị trí: Đường rộng rãi, ô tô/xe tải tránh nhau thoải mái, tuyến đường văn phòng an ninh, sạch sẽ. Ngay khu vực ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất, giao thương vô cùng sầm uất.
Diện tích: 10.5m x 25m (Bề ngang khủng 10.5m cực kỳ bề thế)
Diện tích công nhận: 256.2m² | Diện tích xây dựng: 193.2m² | Diện tích sàn: 1.449.4m²
Kết cấu: 1 Hầm + Lửng + 6 Tầng (Tổng cộng 8 tầng sử dụng), thiết kế chuẩn tòa nhà văn phòng hiện đại.
Trang thiết bị: Trang bị đầy đủ thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn đã nghiệm thu hoàn chỉnh.
Hiện trạng khai thác: Chủ nhà đang tự sử dụng làm văn phòng công ty (Bàn giao nhà trống hoặc hỗ trợ thuê lại tùy nhu cầu khách mua).
Giá bán: 75 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.
VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Giao thông kết nối: Liền kề các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Bình Giã, Trường Chinh; kết nối cực nhanh ra Sân bay Tân Sơn Nhất, ga T3 và di chuyển sang Quận 10, Quận 3, Tân Phú chỉ 5 - 10 phút.
Mua sắm & Tiện ích: Sát siêu thị Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Cộng Hòa, chợ Hoàng Hoa Thám, chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7 (WinMart, Circle K, GS25), hệ thống ngân hàng lớn và nhà hàng, cà phê sầm uất bao quanh.
Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Yên Thế, THCS Hoàng Hoa Thám, THPT Nguyễn Chí Thanh, Đại học Văn Hiến, Học viện Hàng không...
Y tế: Gần Bệnh viện Mỹ Đức, Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất.
Tiềm năng: Tòa nhà văn phòng diện tích sàn lớn hơn 1.400m² ngay khu vực hưởng lợi trực tiếp từ ga T3 Tân Sơn Nhất, giá trị gia tăng và tính thanh khoản cực cao.
Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ!