188m2 mt hoàng hoa thám đơn giá 240tr/m2, quỹ đất lớn và hiếm khu t3

Trên trục Hoàng Hoa Thám hiện tại, có nhiều tài sản đang được chào ở mức 40 - 50 tỷ.

Nhưng nếu nhìn kỹ, không phải tất cả đều có cùng quỹ đất, bề ngang và khả năng khai thác.

Câu hỏi không phải là có căn rẻ hơn không.

Mà là rẻ hơn ở điểm nào và đánh đổi điều gì.

THÔNG TIN

- Mặt tiền số 114 Hoàng Hoa Thám, P.12, Tân Bình
- Diện tích 6.5 x 29m công nhận 188m2
- Kết cấu trệt, 2 lầu, sân thượng
- Hiện trạng đang có dòng tiền : 80 triệu/tháng

Giá : 44.8 tỷ.

GIÁ TRỊ

Quỹ đất 188m² là điểm khác biệt lớn nhất.

Trên cùng một trục, phần lớn các tài sản trong tầm giá 4243 tỷ thường có diện tích nhỏ hơn hoặc bề ngang hạn chế, dẫn đến khả năng khai thác không giống nhau.

Ngang 6.5m đủ để khai thác ổn định, nhưng quan trọng hơn là phù hợp để cơ cấu lại tài sản trong tương lai.

Khu vực này nằm trong cụm hạ tầng lớn của khu sân bay, liên quan trực tiếp đến nhà ga T3 và trục Trường Chinh metro số 2, tạo thêm dư địa tăng trưởng ngoài dòng tiền hiện tại.

Đây không phải là lựa chọn rẻ nhất.

Nhưng là lựa chọn mà khi hiểu rõ, người mua sẽ biết vì sao mức giá này tồn tại.

LIÊN HỆ

Tuấn Bùi Nhà Phố Giá Thật

Chọn đúng nhà Mua đúng giá