Bán nhà mtkd ngang 6m20cm x28, 40tr/ tháng 335 nguyễn văn tăng, p.long bình, tp. hcm

Mặt tiền kinh doanh số 335 Nguyễn Văn Tăng, Phường Long Bình(mới), Tp. Thủ Đức cũ, Tp. Hồ Chí Minh(mới).
- đường kinh doanh thương mại dịch vụ rất đông đúc nhất quanh Vinhome Grandpark -Tp. Thủ Đức-Tp. Hồ Chí Minh.
1. Pháp ly:
+ Diện tích 166,7m², Ngang 6,2m x 28m,
+ Sổ riêng mới năm 2026, dân cư hiện hũu.
+ Mật độ xây dựng 85%, hệ số 6.0+1
+ Xây dựng: Hầm, trệt, lững, 5 lầu, sân thượng che thang.
Tổng sàn xây dựng khoảng 755m² đến 780m2
2. Vị trí:
- Trục đường Kinh doanh thương mại dịch vụ, sầm uất.
- Đường hiện hữu 22m, lộ giới 30m, phù hợp cho các ngành nghề kinh doanh thương hiệu lớn.
- Trong vòng bán kính 1.5km có 09 ngân hàng đang hoạt động( ACB, SACOMBANK, AGRIBANK, VIETTINBANK.TECHCOMBANK, VIETCOMBANK)
- Trục đường dự kiến mởi rộng 30m, hiện diện các nhãn hàng lớn như: PNJ, Higland, KFC, TWM.....
- Cách khu công nghệ cao: 1km
- Cách vinhome grandpark, vành đai 3, vòng xoay Gò Công, Vòng Xoay Tân Vạn, Làng đại học: 1,5km đến 2,5km
3. Dòng tiền.
- Cho thuê hiện tại 40tr/ tháng
- Xây dựng: Hầm, trệt, lững, 5 lầu, sân thượng: cho thuê 120tr/ tháng.
4. Hướng:
- Nhà hướng Nam, ban công cũng hướng Nam, mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.
5. Giá tốt và rẽ hơn các tài sản cùng giá trị phân khúc:
* Chỉ tiếp khách thiện chí( Lvcc).-Lh: