Đừng bỏ lỡ tòa chdv 8 tầng hot nhất quận 7 1.500m2 doanh thu như mơ 300 triệu/tháng!

Bán tòa CHDV siêu lợi nhuận khu đường Huỳnh Tấn Phát - 8 tầng, doanh thu ổn định 310 triệu/tháng!

Thông tin vàng cho nhà đầu tư thông thái:

Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay khu đường Huỳnh Tấn Phát - trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 7, gần:

Trung tâm thương mại SC VivoCity.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Các tòa nhà văn phòng, ngân hàng lớn.

Tập trung các đường đại học lớn: ĐH Nguyễn Tất Thành, Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân Dân, RMIT...

Thuận tiện kết nối quận 1, quận 4.

Thông số vàng:

Diện tích đất: 8x24m (192m²).

Quy mô: 1 hầm + 8 tầng nổi.

Tổng diện tích sàn: 1.172m².

Hiện trạng: 51 phòng CHDV cao cấp full nội thất + 1 penthouse sang trọng.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, GPKD, PCCC đầy đủ.

Báo cáo tài chính hấp dẫn:

Doanh thu hiện tại: 310 triệu/tháng (~3.6 tỷ/năm).

Tỷ suất lợi nhuận: ~8.5%/năm.

Giá bán: 51 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).

5 giá trị không thể bỏ qua:

1 Vị trí kim cương - Mặt tiền khu đường Huỳnh Tấn Phát luôn có nhu cầu thuê cao, giá phòng ổn định.
2 Thiết kế tối ưu - Các phòng được bài trí thông minh, full nội thất cao cấp.
3 Khách thuê chất lượng - Chủ yếu là người nước ngoài, nhân viên công ty lớn.
4 Quản lý chuyên nghiệp - Hệ thống vận hành trơn tru, chủ mới kế thừa ngay.
5 Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang lên giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng.

Dự báo sinh lời:

Có thể nâng giá phòng thêm 15 - 20% sau khi hết hđ cũ.

Khả năng chuyển đổi sang khách sạn mini hoặc văn phòng cho thuê.

Giá bán tăng thêm 50 - 70% sau 3 - 5 năm.

Đối tượng phù hợp:

Nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập thụ động ổn định.

Doanh nghiệp muốn sở hữu bất động sản có giá trị lớn.

Nhà đầu tư chiến lược nắm giữ dài hạn.

Liên hệ ngay để đặt lịch xem nhà: .