18 tỷ mặt tiền chợ tân lập 208m² ngang 6.5m nở hậu 11m đất lớn hiếm!

18 tỷ - mặt tiền ngay chợ Tân Lập - 208m² ngang khủng nở hậu đất lớn khai thác dòng tiền.

Địa chỉ: Đường số 22, Bình Trưng, TP HCM.
Giá bán: 18 tỷ.
Diện tích: 208m² (ngang 6.5m, nở hậu 11m, dài 26m). TC 192.2m².
Kết cấu: Nhà 2 tầng - khai thác ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.

Góc nhìn đầu tư (phân khúc 18 - 20 tỷ).
Mặt tiền ngay Chợ Tân Lập - lưu lượng khách cực cao - kinh doanh là có tiền.
208m² đất lớn - ngang rộng - nở hậu sâu - hiếm trong khu dân cư hiện hữu.
Khai thác linh hoạt: Giữ dòng tiền / cải tạo / xây mới tòa nhà - CHDV - showroom.
Giữ tiền chắc: Tài sản mặt tiền + diện tích lớn - luôn có nhu cầu thật.

Bài toán đầu tư.
Ngắn hạn: Khai thác kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng ngay.
Trung hạn: Cải tạo tối ưu dòng tiền.
Dài hạn: Xây mới tòa nhà - tăng giá trị tài sản + dòng tiền kép.

Vị trí tạo giá trị.
Nhanh ra Nguyễn Duy Trinh - Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ.
Di chuyển trung tâm hoặc cao tốc thuận tiện.
Khu Bình Trưng đang phát triển mạnh - mặt tiền đi trước 1 nhịp giá.

Kết luận.
Mua = khai thác ngay.
Giữ = tài sản tăng giá.
Xây = tối đa lợi nhuận.

Quân Sư Nhà Phố - .
Hàng đẹp - vị trí hiếm - ưu tiên khách chốt nhanh.