Mặt tiền kinh doanh 242m² ngang 7m hiếm được phép xây hầm + 5 tầng 21 tỷ, không có căn 2

Mặt tiền đường 39 - ngang 7m - Được phép xây hầm + 5 tầng - giá 21 tỷ (cơ hội chốt nhanh).

Địa chỉ: Đường số 39, Phường Bình Trưng, TP HCM.
Giá mới: 21 tỷ (thương lượng nhẹ).

Góc nhìn của người mua 20 - 35 tỷ (tiền thật - quyết nhanh).
Không phải căn để xem cho biết.
Đây là loại tài sản mua là phải biết dùng để tạo tiền hoặc giữ tiền.
Mặt tiền kinh doanh - không bị phụ thuộc hẻm.
Ngang 7m hiếm - tiêu chuẩn làm building.
Dài 35m - tối ưu khai thác diện tích.
CN 172m² thổ cư - pháp lý rõ ràng.
Được phép xây hầm + 5 tầng - đủ game để làm dòng tiền.

Bài toán đầu tư rõ ràng.
Xây CHDV / căn hộ dịch vụ.
Tối ưu số phòng - dòng tiền ổn định.

Building văn phòng / cho thuê.
Khu Bình Trưng - Cát Lái nhu cầu thuê thực.

Giữ đất mặt tiền lớn.
Tài sản hiếm, đi theo hạ tầng khu Đông.

Điểm mấu chốt của deal này.
Giá từ 22 xuống 21 tỷ - đã vào vùng dễ chốt.
Thông số 7x35 gần như không có hàng thay thế.
Mặt tiền + xây cao tầng - đúng bài đầu tư trung cấp cao.

Đây là kiểu tài sản:
Ai hiểu - đi xem - quyết trong 1 lần.

Kết luận.
Trong tầm 20 - 35 tỷ,
Đất mặt tiền ngang 7m - xây hầm + 5 tầng - giá 21 tỷ.
Không phải lúc nào cũng có.

Chậm là mất.

Quân Sư Nhà Phố - .
Làm việc trực tiếp - tư vấn phương án xây dựng & khai thác dòng tiền chi tiết.