Siêu phẩm nhà căn hộ dịch vụ mặt tiền đường tân chánh hiệp 07, quận 12, tp.hcm

1 / 13

Đăng: 13/11/2026

Giá: 12.5 tỷ

Đường Tân Chánh Hiệp 7, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

110 m2 8 8

Đường Tân Chánh Hiệp 07, quận 12, TP.HCM.
Đường rộng 13m, vỉa hè 3m.
Chỉ 50m ra mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ.
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, nhu cầu thuê cao.

THÔNG TIN TÀI SẢN.
Diện tích đất: 4,2m 26m (110m).
Diện tích sàn xây dựng: khoảng 500m.
Kết cấu: Trệt Lửng 3 Lầu Tum Sân thượng.
15 phòng/căn, thiết kế khai thác Căn hộ dịch vụ + Homestay.
Trang bị thang máy.
Hệ thống PCCC hiện hữu.
DÒNG TIỀN HẤP DẪN.

Đang có hợp đồng thuê khoán 5 năm.
Doanh thu thuê khoán: 70.000.000 đồng/tháng/căn.
Tỷ suất dòng tiền khoảng 7%/năm (ước tính theo giá chào bán và doanh thu thuê khoán).

PHÁP LÝ.

Giấy phép xây dựng đầy đủ.
Hoàn công hoàn chỉnh.
Có biên bản kiểm tra về PCCC theo quy định.

GIÁ CHÀO BÁN.

12,5 tỷ đồng/căn (còn thương lượng).