Bán nhà mặt tiền nguyễn thị nhuần an phú đông quận 12 1.400m² thổ cư giá chỉ 69 tỷ

Bán nhà Mặt Tiền Nguyễn Thị Nhuần An Phú Đông Quận 12 1.400m² Thổ Cư Giá Chỉ 69 Tỷ
Quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm An Phú Đông Cơ hội dành cho nhà đầu tư đón đầu giá trị gia tăng

+ Trong bối cảnh quỹ đất thổ cư diện tích lớn tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực Quận 12 cửa ngõ kết nối Gò Vấp, Bình Thạnh và TP. Thủ Đức, việc sở hữu một khu đất 1.400m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, phường An Phú Đông là cơ hội đáng cân nhắc đối với cả nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp.

+ Thông số vàng của bất động sản
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Quận 12.
- Diện tích: 1.400m² đất ở.
- Bề ngang khoảng: 20m.
- Tổng chiều sâu khoảng: 70m.
- Đường trước đất: khoảng 16m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Giá bán: 69 tỷ đồng.

Diện tích lớn cùng mặt tiền rộng giúp khu đất có giá trị sử dụng vượt trội so với các lô đất nhỏ lẻ. Chủ sở hữu có thể linh hoạt phân chia công năng hoặc phát triển dự án quy mô ngay tại khu dân cư hiện hữu.

Vị trí trung tâm Kết nối linh hoạt

An Phú Đông là một trong những khu vực phát triển mạnh của Quận 12 nhờ lợi thế giáp Gò Vấp và nằm gần các trục giao thông lớn.

Từ vị trí khu đất có thể nhanh chóng di chuyển đến:

+ Khu vực Dương quảng hàm, gò vấp
+ Khu vực bình lợi thung bình thạnh (Cầu sông vàm thuật chuẩn bị khởi công)
+ Nguyễn Oanh.
+ Phạm Văn Đồng.
+ Sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Trung tâm Gò Vấp.
+ TP. Thủ Đức.

Khu vực xung quanh đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc với đầy đủ tiện ích:

+ Chợ truyền thống.
+ Siêu thị.
+ Trường học các cấp.
+ Bệnh viện.
+ Ngân hàng.
+ Trung tâm thương mại.
+ Khu vui chơi giải trí.
Không chỉ phù hợp để tích lũy tài sản, khu đất còn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh:

Biệt thự sân vườn cao cấp.
Khu nhà phố.
Văn phòng doanh nghiệp.
Trường học tư thục.
Trung tâm ngoại ngữ.
Showroom ô tô.
Nhà hàng tiệc cưới.
Kho logistics.
Trung tâm phân phối.
Văn phòng kết hợp kho hàng.

Với mặt tiền rộng và diện tích lớn, việc quy hoạch công trình sẽ thuận lợi hơn nhiều so với các lô đất nhỏ trong khu vực.

Tiềm năng tăng giá trong những năm tới
Mức giá hấp dẫn trong phân khúc

Với diện tích lên đến 1.400m² đất ở, mặt tiền đường lớn và vị trí nằm ngay khu dân cư hiện hữu của An Phú Đông, mức giá 69 tỷ đồng được đánh giá cạnh tranh nếu so với các quỹ đất có quy mô tương đương trong khu vực.

Đây là lựa chọn phù hợp cho:

Nhà đầu tư tích lũy tài sản.
+ Doanh nghiệp cần quỹ đất lớn.
+ Chủ đầu tư phát triển dự án.
+ Người mua xây dựng biệt thự quy mô lớn.
+ Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn.
+ Những bất động sản có diện tích lớn, mặt tiền rộng và pháp lý hoàn chỉnh luôn thuộc nhóm tài sản giữ giá tốt thị trường.

Nếu Quý Anh/Chị đang tìm kiếm một quỹ đất lớn tại Quận 12 với pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp và khả năng khai thác đa dạng, đây là cơ hội đáng để cân nhắc.

Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch, bản đồ vị trí và sắp xếp lịch xem đất thực tế. Những sản phẩm có quy mô và vị trí tương tự hiện không còn nhiều trên thị trường.