Nhà 137m2 góc 2 mặt tiền đường nhựa 20m và 16m. đất 8x41m nở hậu, công nhận đủ 331m2, 12 tỷ

Chính chủ bán nhà lô góc hai mặt tiền đường nhựa An Phú Đông 12, bán đảo An Phú Đông, quận 12. Nhà phía trước cho thuê VLXD, phía sau làm dãy 7 căn trọ đúc suốt 2 tấm. Khu vực sầm uất, tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp, kho bãi.

Gần sông SG, bên kia là Vạn Phúc city. Ngay ngã ba tiểu học Võ Thị Thừa, gần bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, đại học Nguyễn Tất Thành. Đi cầu Vàm Thuật ngã Vườn Lài ra Nguyễn Thái Sơn (Gò vấp) vào trung tâm Q1 hay sân bay TSN tầm chục cây. Cách QL1A trăm mét tiện đi tỉnh.

Mặt tiền hiện hữu đường nhựa 12m (mở rộng 20m), thêm đường dự phóng 16m bên hông. Đất 8x41 nở hậu, tổng diện tích 331m² công nhận toàn bộ. Bao gồm:

- 137m² đất lô góc ngã tư 2 đường lớn 20m và 16m, nở hậu 2 mặt (đất góc mặt tiền kinh doanh 2 đường nhựa lớn có giá 100tr/m² trở lên). Vị trí đắc địa làm siêu thị mini, điện máy, ngân hàng.

- Lộ giới đất ở 106m², 2023 giá đền bù Vành Đai 3 là 73tr/m² cho đất ở hiện hữu mặt tiền bên quận 9, Luật Đất Đai 2024 mới còn cao hơn.

- Lộ giới đất cây lâu năm 88m²: Giá đền bù 7tr/m².

Với 194m² đất lộ giới được công nhận, dư tiêu chuẩn nhận đất tái định cư ở vị trí mặt tiền tương đương nếu không nhận đền bù.

Nhà sổ hồng đã hoàn công. Đất ở hiện hữu xây dựng tự do, mặt tiền đường lớn được xây cao tầng. Tiếp người mua thiện chí liên hệ trực tiếp xem nhà và sổ.