Building tốt nhất pk 40 tỷ cạnh chợ bến thành mt yersin 3.9x17.35 43 tỷ 6 tầng st cực chill

Không thể tìm đâu ra tòa nhà có kết cấu tốt sát chợ Bến Thành phân khúc 4X tỷ hơn tòa này:
Đơn giá đất 566tr/m².
- Địa chỉ: MT Yersin, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP HCM.
- DT 3.9x1 7.35.
DTĐ công nhận 67.7m².
Diện tích xây dựng: 67.67m².
Diện tích sàn: 391.44m².
- Kết cấu: Trệt lửng + 4 lầu + sân thượng.
thang máy giữa nhà.
- Hướng: Đông Bắc. View Bitexco.
- Giá bán: 43 tỷ TL.

Note:
Về việc nhận nhà và hợp đồng thuê:
- Dòng tiền thuê thu về: 78tr/tháng. Hợp đồng 5 năm, còn 3 năm.
Hạn hợp đồng T11/2026.
T11/2024 - T11/2026 tăng 10% = 85,8tr/tháng.
Đơn vị thuê trả tiền đúng đều, nếu khách mua lấy nhà thì chủ sẽ đàm phán với khách thuê.
- Đơn vị đang thuê: Công ty Lion Agrevo - Công ty về giải pháp Nông nghiệp xanh chi nhánh TP HCM.
(có 6 chi nhánh ở các tỉnh thành lớn VN, 1 nhà máy tại Long An).
Hiện đang là căn giá tốt, kết cấu đẹp trên trục đường này, cũng hiếm căn bán.
Cách cầu Calmett 500m, tiện qua khu Nam SG: Quận 4, Quận 7, Quận 8, Bình Chánh.
Tiện ra Võ Văn Kiệt đi về khu Đông SG: Quận 2, cao tốc, TP Thủ Đức.
Tiện đi ngang Quận 5, 10.
Và hướng về khu Tây: Quận 6, Bình Tân, miền Tây.
Gần công viên ven sông Bạch Đằng, đường Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, ga Metro,...