Giảm 5 tỷ còn 21,5 tỷ có ngay nhà mặt tiền siêu khan hiếm trần nhật duật, quận 1 62,4m2 công nhận.

1. Lý do nên mua ngay:

Trần Nhật Duật cực kỳ hiếm hàng, mỗi năm chỉ xuất hiện 12 căn rao bán.

Vị trí trung tâm Tân Định thanh khoản cao, dễ cho thuê và bán lại.

Giá đang thấp hơn mặt bằng thị trường khu vực.

2. Giá trị tài sản:

Diện tích 4.5 x 16m CN 62.4 m².

Kết cấu 1 tầng giá trị chủ yếu là giá trị đất, dễ xây mới 3-4 tầng để tăng lợi nhuận.

3. Khai thác & dòng tiền:

Nếu xây 3-4 tầng: dòng tiền có thể lên 80 triệu/tháng.

Tỷ suất sinh lời kỳ vọng: 3,5%/năm + tăng giá trị đất.

4. Tiềm năng tăng giá:

Giá BDS Tân Định Quận 1 tăng trung bình 10-12%/năm.

Với sản phẩm mặt tiền hiếm: tăng 12-15%/năm.

Dự kiến 3 năm tới sẽ lên 28-30tỷ.

5. Kết luận:

Về giá tốt nhất trong 2 năm qua. siêu hiếm tiềm năng tăng mạnh trong 1-2 năm tới.
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm & muốn tăng giá trị bằng việc xây mới.
Mua ở mức 21,5 tỷ là đúng giá đầu tư.

Gọi ngay em Long để xem nhà và chốt sớm kẻo trễ ạ.

Cam kết đăng tin thật 100% không đăng tin sai để câu khách.