Mtkd tôn thất tùng 8x19m, hđt 318 triệu/th, gần metro bến thành, giá tốt 1 tỷ/m2

Mặt tiền hiếm ngay lõi Bến Thành, khu vực hưởng lợi trực tiếp từ TOD, dòng tiền ổn định và dư địa tăng giá dài hạn.

Trong bán kính vài trăm mét quanh Chợ Bến Thành, Ga Metro Bến Thành, One Central Saigon, quỹ nhà mặt tiền có chiều ngang lớn gần như không còn nhiều.

Đặc biệt trên trục Tôn Thất Tùng, những tài sản có mặt tiền khoảng 8m, diện tích 155m², vừa khai thác dòng tiền tốt vừa có khả năng tái phát triển luôn được các nhà đầu tư dài hạn săn tìm.

Điểm nổi bật.

* Ngay khu vực TOD Bến Thành, hưởng lợi trực tiếp từ Metro tốt và hạ tầng trung tâm.
* Mặt tiền lớn 8m, phù hợp nhiều mô hình khai thác: Nhà hàng, showroom, thương hiệu quốc tế, phòng khám, văn phòng.
* Đang có hợp đồng thuê 318 triệu/tháng, còn khoảng 3 năm, tạo dòng tiền ổn định ngay khi nhận tài sản.
* Sau khi hết hợp đồng thuê có thể tiếp tục khai thác hoặc tái cấu trúc để tối ưu giá trị tài sản.

Thông tin tài sản.

* Mặt tiền kinh doanh trung tâm Quận 1.
* Diện tích: 8 x 19m.
* Công nhận: 155m².
* Kết cấu: 4 tầng.
* Hợp đồng thuê: 318 triệu/tháng.
* Giá chào: 175 tỷ.
* Giá kỳ vọng giao dịch: 155 tỷ.

Đây là loại tài sản phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên giữ tài sản trung tâm, khai thác dòng tiền và đón chu kỳ tăng giá của khu TOD Bến Thành.

Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật.
.
Chọn đúng nhà - Mua đúng giá.