Bán tòa nhà văn phòng phường tân định, quận 1 5 tầng, dt 64,45m², dòng tiền 90tr/tháng, giá 27 tỷ

Bán tòa nhà văn phòng phường Tân Định, Quận 1 - 5 Tầng, DT 64,45m², dòng tiền 90tr/tháng, giá 27 tỷ.
* Vị trí khai thác cho thuê cực tốt:
Mặt tiền Nguyễn Văn Nguyễn, phường Tân Định, Quận 1, khu tập trung dày đặc văn phòng, spa, thẩm mỹ viện và CHDV cao cấp.
Khu vực có nhu cầu thuê ổn định quanh năm, kết nối nhanh quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

* Thông số phù hợp đầu tư.
Diện tích đất: 64,45m² (4.4m x 15m). DT xây dựng thực tế: ~53m²/sàn, DT sàn ~257m².
Gồm: 1 Trệt + Lửng + 3 Lầu + 1 sân thượng thoáng mát.
Thiết kế chuẩn khai thác văn phòng, CHDV cao cấp.
Cầu thang bộ rộng, tối ưu công năng cho thuê.
Thang máy Fuji 650kg (Nhật Bản), tiêu chuẩn khách thuê cao cấp.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn, dễ đăng ký kinh doanh.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.

* Hiệu suất khai thác thực tế.
Đã từng cho thuê 90 triệu/tháng, minh chứng tài sản tạo dòng tiền thật, phù hợp giữ tài sản & tăng giá trị vốn.

* Lý do nhà đầu tư nên sở hữu.
Tài sản trung tâm Quận 1, tính thanh khoản cao.
Có sẵn mô hình khai thác hiệu quả.
Hạ tầng đạt chuẩn, hạn chế rủi ro vận hành.
Phù hợp cho thuê spa, thẩm mỹ, văn phòng, CHDV.
Giá trị BĐS trung tâm tăng bền vững theo thời gian.

Giá chào: 27 tỷ (thương lượng tốt cho nhà đầu tư thiện chí).
Gọi ngay Hữu Hiệp xem nhà và chốt "Deal ngon" nhé!