Tòa nhà Quận 1 Mai Thị Lựu 7x21m Hầm 6 tầng (21PN), HĐ thuê 105tr/th giảm 6 Tỷ còn 40 Tỷ

Cơ hội đầu tư Tòa nhà Mai Thị Lựu, P. Tân Định, Quận 1 Hầm 6 tầng, HĐ thuê 105tr/tháng giá 40 tỷ

- Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Thị Lựu, Phường Tân Định (khu vực Đa Kao cũ), Quận 1. Nằm trong vùng lõi thương mại trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 95-100%.
- Quy mô & Kích thước: 7m x 21m (Diện tích công nhận: 146.2 m², DTSD: 611.43 m²). Bề ngang 7m tạo nhận diện thương hiệu đắt giá.
- Kết cấu hạ tầng: Hầm + 6 Tầng xây dựng kiên cố, thang máy tốc độ cao, quy mô 21 phòng khép kín tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp.
- Bài toán Dòng tiền (Cashflow): Đang cho thuê khoán nguyên căn 105 triệu/tháng (~1.26 Tỷ/năm), hợp đồng còn 3 năm. Nhà đầu tư sở hữu có ngay nguồn thu thụ động không tốn chi phí vận hành.
- Bài toán Tăng trưởng giá (Capital Gain): Giá bán được điều chỉnh từ 46 Tỷ 40 Tỷ (Giảm ngay 6 Tỷ). Mức đơn giá đất + công trình chỉ rơi vào ~273 Triệu/m² Mức giá 'vùng đáy' cực kỳ hiếm hoi đối với một tài sản kết cấu lớn tại Quận 1.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch giao dịch ngay.

Liên hệ ngay Minh Anh 0765658xxx click để xem để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.