Bán toà nhà mt mạc đĩnh chi, đakao, (8*20) có sẵn gpxd hầm 7 tầng, giá 150 tỷ tl

Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản lõi trung tâm Quận 1 sở hữu khuôn đất vàng và giấy phép xây dựng cao tầng khan hiếm!
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

Tuyến đường thương mại thương hiệu, sầm uất, tập trung các tòa nhà văn phòng lớn, nhà hàng cao cấp và cơ quan ngoại giao.

* Diện tích: 8m x 20m (Khuôn đất vuông vức, mặt tiền 8m cực kỳ lý tưởng).
* Diện tích công nhận: 160m2
* Kết cấu hiện tại: 2 kết cấu.
* Giấy phép xây dựng (GPXD) sẵn có: Hầm + 7 tầng.
* Tổng diện tích sàn (TDTS): 750 m2
* Mật độ xây dựng (MĐXD): 70%.
* Hợp đồng rao thuê hiện tại: 200 triệu/tháng (Dòng tiền ổn định).

* Pháp lý sạch: Sẵn sàng giao dịch công chứng ngay.
* Lợi thế xây dựng: Giấy phép Hầm + 7 tầng cực kỳ khan hiếm tại trung tâm Quận 1 hiện nay. Tiết kiệm ngay 1 - 2 năm làm thủ tục pháp lý.
* Tiềm năng khai thác cao: Sau khi xây dựng theo GPXD, tòa nhà có thể tối ưu dòng tiền cho thuê lên đến 350 - 450 triệu/tháng (làm tòa nhà văn phòng, spa, thẩm mỹ viện hoặc khách sạn boutique).

* Giá bán: 150 tỷ (Thương lượng)
Lh mr Hải