Chính chủ bán 114116 lê thị hồng gấm, mt 8.2m gần chợ bến thành, 160m, 120 tỷ, lõi tod

Mặt tiền 8.2m hiếm có tại lõi Bến Thành cách Chợ Bến Thành & Ga Metro chưa đầy 400m.

Nhà phố giá thật giới thiệu một tài sản hiếm tại trung tâm Bến Thành.

Đây là một trong số rất ít bất động sản sở hữu mặt tiền hơn 8m trên tuyến đường Lê Thị Hồng Gấm, khu vực được xem là trung tâm của trung tâm TP. HCM.

Tài sản chỉ cách Chợ Bến Thành, Ga Metro Bến Thành và One Central Saigon khoảng 400m, thuộc khu vực hưởng lợi trực tiếp từ định hướng phát triển TOD Bến Thành Tao Đàn.

Thông tin tài sản.

* Địa chỉ: 114-116 Lê Thị Hồng Gấm, P. Bến Thành, TP. HCM.
* Diện tích: 8.2 x 19m.
* Công nhận: 160m.
* Kết cấu: Trệt + 3 lầu.
* Giá bán: 120 tỷ (thương lượng).
* Đơn giá khoảng 750 triệu/m.

Điểm nổi bật.

Mặt tiền 8.2m cực kỳ khan hiếm tại trung tâm Quận 1.

Đường 2 chiều, giao thông thuận tiện, phù hợp phát triển văn phòng, showroom, khách sạn boutique hoặc building khai thác dòng tiền.

Khu vực ngay lõi TOD Bến Thành, hưởng lợi lớn từ hạ tầng Metro và quá trình tái phát triển trung tâm TP. HCM.

Trong bán kính vài phút đi bộ là Chợ Bến Thành, One Central Saigon, Takashimaya, phố đi bộ Nguyễn Huệ và hệ thống khách sạn 45 sao.

Dòng tiền và tiềm năng.

* Hiện đang khai thác khoảng 100 triệu/tháng (căn 114).
* Căn 116 đang để trống.
* Có thể cho thuê nguyên khối mặt tiền 8.2m với mức kỳ vọng 200-250 triệu/tháng sau khi cơ cấu lại.
* Trường hợp phát triển building mới, giá trị khai thác còn có thể cao hơn đáng kể.

Phù hợp.

* Nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm.
* Doanh nghiệp xây building văn phòng.
* Khách sạn Boutique.
* Chuỗi F&B, Spa, Clinic.
* Thương hiệu cần showroom trung tâm.

Liên hệ Nhà Phố Giá Thật Tuấn Bùi.
.

Chọn đúng nhà - mua đúng giá.