Biệt thự sân vườn 266m hồ biểu chánh 2 căn biệt lập trước sau đang cho thuê 120tr/th. 75 tỷ tl

BIỆT THỰ 266M HỒ BIỂU CHÁNH NGANG LỚN 9M SÂN VƯỜN RỘNG GẦN NGUYỄN VĂN TRỖI TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Nếu anh/chị đang tìm một ngôi nhà biệt thự rộng, không gian yên tĩnh giữa trung tâm, vừa ở vừa kết hợp văn phòng, hoặc là tổ ấm lý tưởng cho gia đình 23 thế hệ, thì 34 Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận chính là lựa chọn hoàn hảo.

Với khuôn đất lớn hiếm có giữa trung tâm, diện tích 266,8m² (ngang 7m, nở hậu 9m, dài 36m), cùng kết cấu sân vườn thoáng đãng và hai căn biệt lập, ngôi nhà này mang lại một chuẩn sống hiếm hoi giữa đô thị riêng tư, tiện nghi, và đẳng cấp.

ĐẶC TÍNH

+Địa chỉ: Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận
+Diện tích đất: 7 x 36m, CN 266,8m²
+Kết cấu:
Phía trước: 1 trệt, 2 lầu (biệt thự chính)
Phía sau: 1 trệt, 4 lầu (căn phụ)
+Tổng diện tích sử dụng: 667,3m²
+Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
+Đang cho thuê: công ty nha khoa 120 triệu/tháng (đến hạn tăng 10%)
+Chào sở hữu: 75 tỷ TL

LỢI ÍCH MANG LẠI

+Không gian sống hiếm có: khuôn đất lớn, 2 căn biệt lập thích hợp cho gia đình đa thế hệ, vừa ở vừa cho thuê hoặc làm văn phòng riêng.
+Kết cấu sẵn sàng: thiết kế kiểu biệt thự sân vườn, thông thoáng, có lối xe hơi riêng, gara, sân vườn, ban công lớn, giếng trời tự nhiên.
+Giao thông thuận lợi: cách Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh chỉ vài phút di chuyển nhanh ra Quận 1 Quận 3 sân bay.
+An ninh dân trí cao: khu vực có chốt bảo vệ riêng, dân cư ổn định, nhiều doanh nhân bác sĩ luật sư sinh sống.
+Dòng tiền hiện hữu: đang cho thuê 120 triệu/tháng, hợp đồng bền vững, vừa có thu nhập, vừa giữ tài sản an toàn.

GIÁ TRỊ MANG LẠI

+Một tổ ấm đúng nghĩa: không gian riêng cho từng thành viên, vừa đủ gần để kết nối, vừa đủ tách biệt để thư giãn.
+Tài sản linh hoạt: có thể duy trì hợp đồng thuê, hoặc chuyển đổi thành văn phòng, trường học, viện thẩm mỹ hoặc trung tâm ngoại ngữ.
+Vị trí vàng của Phú Nhuận: giáp Quận 1 Quận 3 sân bay, là trục giao thương hiếm hoi vừa thuận tiện vừa yên tĩnh.
+Giá trị tích sản bền vững: đất khu Hồ Biểu Chánh luôn nằm trong nhóm đất không giảm giá của TP.HCM, tăng trung bình 56%/năm.

Liên hệ Nhà Phố Kiến Hưng
để đi xem biệt thự thực tế & nhận tư vấn mô hình sử dụng phù hợp: ở kết hợp kinh doanh giữ tài sản an toàn.

Nhà Phố Kiến Hưng Xem nhà thực tế Quyết định thông minh Sống xứng đáng với thành công.