CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4,95 Tỷ – ĐẤT 75,1M² – 1776 LÊ VĂN LƯƠNG, NHÀ BÈ

📍 Địa chỉ: 1776 Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

🔹 Thông tin bất động sản
Diện tích đất theo GCN: 75,1 m²
Đất ở, sử dụng lâu dài
Nhà ở riêng lẻ, 1 gác lửng
Diện tích xây dựng: 70,4 m²/tầng
Tổng diện tích sàn: 140,8 m²
Kết cấu: móng/cột/dầm/sàn BTCT, tường gạch, mái tôn.
Nhà có hồ sơ xây dựng năm 2025.
Ranh giới, mốc giới đã được đo đạc và xác nhận thực tế.
🔹 Pháp lý
✅ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
✅ Chủ sử dụng đất rõ ràng
✅ Đất ở sử dụng lâu dài
✅ Phần nghĩa vụ tiền sử dụng đất trước đây đã nộp hoàn tất

📍 VỊ TRÍ ĐẸP – TRỤC LÊ VĂN LƯƠNG, NHÀ BÈ
Nhà nằm trên trục Lê Văn Lương, khu vực Nhơn Đức – Nhà Bè, tuyến đường kết nối khu Nam TP.HCM với Hiệp Phước và hướng Long Hậu. Khu vực có dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển; kết nối theo trục Lê Văn Lương về Quận 7 và các khu vực phía Nam.
🚗 Vị trí nằm trên tuyến giao thông đang được thành phố quan tâm đầu tư, nâng cấp, mở rộng; khu vực Lê Văn Lương – Hiệp Phước cũng đang được tăng cường kết nối hạ tầng