Cơ hội vàng giảm sốc 15 tỷ! mt phạm văn đồng, gò vấp đất lớn 191m², ctxd 12 tầng giá 35 tỷ!

Địa chỉ: Mặt tiền Phạm Văn Đồng, Phường 4, Quận Gò Vấp.

Diện tích: 15m x 13m. Diện tích công nhận: 191.7m².

Chỉ tiêu xây dựng (CTXD): 12 tầng, mật độ xây dựng 45%, hệ số sử dụng đất 5.4.

Ưu điểm nổi bật:
Vị trí "Kim Cương" mặt tiền Phạm Văn Đồng: Tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường đẹp và hiện đại nhất TP.HCM, kết nối thẳng sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm. Vị trí này đảm bảo khả năng hiển thị và kinh doanh vượt trội, lý tưởng cho mọi loại hình dịch vụ.

Diện tích "Khủng" và bề ngang hiếm có: Với diện tích công nhận 191.7m² và bề ngang lên tới 15m, đây là lô đất mặt tiền cực kỳ giá trị và hiếm hoi trên trục Phạm Văn Đồng, mang lại lợi thế lớn cho việc thiết kế và xây dựng.

Chỉ tiêu xây dựng CAO NHẤT khu vực: Được cấp phép xây dựng lên đến 12 tầng (tức 1 hầm + 12 lầu hoặc tương đương), cùng mật độ 45% và hệ số sử dụng đất 5.4. Điều này cho phép khai thác tối đa diện tích sàn, lên tới hơn 1000m² sàn xây dựng (191.7m² x 5.4 = 1035m²), tạo ra một tòa nhà bề thế và hiện đại.

Tiềm năng phát triển đột phá: Lý tưởng để xây dựng:

Tòa nhà văn phòng hạng B hoặc A.

Khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ (CHDV).

Trung tâm thương mại, showroom lớn.

Bệnh viện tư nhân, phòng khám đa khoa.

Giá GIẢM SÂU CHƯA TỪNG CÓ: Chủ nhà đã giảm trực tiếp 15 tỷ đồng, từ 50 tỷ xuống chỉ còn 35 tỷ (chốt). Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn và là cơ hội vàng để sở hữu tài sản mặt tiền đẳng cấp với tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa.

Giá bán: 36 Tỷ .

Đây là cơ hội VÀNG để sở hữu bất động sản mặt tiền quy mô lớn, chỉ tiêu xây dựng cực cao và mức giá ưu đãi chưa từng có tại Quận Gò Vấp. Đừng bỏ lỡ!

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Mr. Thức

#MatTienPhamVanDong #GiaGiamSau #GiaTotGovap #BDSGovap #DatLonGovap #CTXD12Tang #VanPhongChoThue #KhachSanGovap #DauTuBatDongSan #NhaPhoGovap #KinhDoanhSamUat #TiemNangSinhLoi #ChotBan