BÁN NHÀ 6 TẦNG – 17P CHDV – GIÁ 21,9 TỶ – NGUYỄN TƯ GIẢN, GÒ VẤP

Tòa nhà được xây mới 100%, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và đặc biệt chú trọng khả năng khai thác cho thuê lâu dài.

🏢 THÔNG TIN TÒA NHÀ

Diện tích đất: 5,92m × 16m, nở hậu 6,48m
Diện tích xây dựng: 99,8m²
Tổng diện tích sử dụng: 435,7m²
Kết cấu: 6 tầng
Tổng cộng: 17 căn, gồm 15 căn chính + 2 căn dự phòng
Các căn được trang bị đầy đủ nội thất
Hệ thống PCCC đạt chuẩn
Camera an ninh
Khóa cửa vân tay
Hệ thống quản lý từ xa

💰 DÒNG TIỀN KHAI THÁC: 89,4 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG
Tương đương khoảng 1,07 tỷ đồng/năm nếu duy trì mức khai thác hiện tại.
Điểm đáng chú ý của tài sản là không chỉ có giá trị bất động sản, mà còn được thiết kế ngay từ đầu để phục vụ mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê, với đầy đủ nội thất và hệ thống hỗ trợ vận hành.

📍 VỊ TRÍ THUẬN TIỆN – KHẢ NĂNG KHAI THÁC TỐT
Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Tư Giản, khu vực Gò Vấp, thuận tiện kết nối:
Nhà ga T3 – Sân bay Tân Sơn Nhất
Sân golf
Emart
Các tuyến đường kết nối khu vực trung tâm và sân bay
Chợ cách nhà khoảng 50m, thuận tiện mua sắm và sinh hoạt hằng ngày của khách thuê.

🏠 GIÁ BÁN: 21,9 TỶ ĐỒNG
Tòa nhà căn hộ dịch vụ tại Gò Vấp
Tòa nhà cho thuê có dòng tiền thực tế
Bất động sản vừa giữ tài sản vừa tạo nguồn thu hàng tháng
Tài sản xây mới, nội thất đầy đủ, có hệ thống vận hành hỗ trợ
Nhà đầu tư muốn tiếp tục khai thác mô hình căn hộ dịch vụ / phòng cho thuê

📌 CHỦ NHÀ TRỰC TIẾP LÀM VIỆC – KHÔNG QUA TRUNG GIAN