Bán nhà mặt tiền kinh doanh ngay ngã tư tân quy, tân thạnh tây, củ chi, 197m2, 6,5x28m, chỉ 4,6 tỷ

Vị trí trung tâm đường nhựa 12m vừa ở vừa kinh doanh có sẵn 2 phòng trọ tạo dòng tiền

Cần bán căn nhà mặt tiền đường Phạm Thị Xích, khu vực ngã tư Tân Quy, xã Tân Thạnh Tây, Củ Chi. Vị trí dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, thích hợp mua ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

1. Vị trí đắc địa
- Mặt tiền đường Phạm Thị Xích, đường nhựa rộng 12m, xe tải tránh nhau thuận tiện.
- Tuyến đường kết nối Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15, giao thông thông thoáng.
- Chỉ hơn 200m đến ngã tư Tân Quy, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư hiện hữu đông đúc.
- Khoảng 100m ra Tỉnh lộ 8, 200m ra Tỉnh lộ 15.
- Chỉ khoảng 700m đến Centre Mall.
- Gần chợ, trường học, trường mầm non; gần KCN Đông Nam và Cụm công nghiệp Tân Quy.
- Kết nối về Hóc Môn, Quận 12 thuận tiện, khoảng 20 phút di chuyển.

2. Nhà ở + phòng trọ - khai thác đa công năng
- Diện tích đất: 6,5 x 28m, nở hậu 7,5m.
- Tổng diện tích: 197m².
- Thổ cư: 172m².
- Hướng: chính Nam, nhà thoáng mát.

Hiện trạng gồm:
- Nhà chính phía trước: phòng khách rộng, bếp, 1 phòng ngủ, sân trước thoáng.
- Phía sau có 02 phòng trọ, lối đi riêng, hiện đang cho thuê 1,5 triệu/phòng/tháng, khoảng sân sau (đất trống) trồng rau sạch.
- Nhà còn mới, có thể dọn vào ở ngay.

Điểm đáng tiền của Bất động sản
- Vị trí nằm ngay khu vực Tân Quy, mặt tiền đường 12m và gần cả Tỉnh lộ 8 lẫn Tỉnh lộ 15. Khách mua có thể ở phía trước, cho thuê phía sau hoặc tận dụng mặt tiền để mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ kinh doanh.
- Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm nhà mặt tiền Củ Chi, nhà kinh doanh Tân Quy hoặc bất động sản vừa ở vừa tạo dòng tiền.

3. Pháp lý chuẩn
- Sổ hồng riêng, công chứng HĐ mua bán nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch "Đất ở hiện hữu" (đã kiểm tra)
- Xin xây dựng và hoàn công thuận lợi nếu muốn xây mới.

4. Giá bán: 4,6 tỷ.
- Mức giá rất hợp lý cho một bất động sản có vị trí đẹp, vừa ở vừa kinh doanh, đa công năng sử dụng.
- Liên hệ xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.

5. Nhận ký gửi mua bán tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo nhu cầu. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, quy hoạch và tư vấn tận tâm.