Bán tòa nhà building mt nguyễn xí p26, bình thạnh. dt 11x38m (nh 20m) dtcn 520m² dtsd 3500m²

Tài sản sở hữu khuôn đất lớn hiếm có trên tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp trung tâm và khu Đông TP.HCM. Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị cao, dòng tiền ổn định lâu dài.
+ Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 150 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh.
- Kích thước: 11x38m nở hậu 20m (khuôn đất cực đẹp).
- Diện tích công nhận: 520.3m².
- Diện tích sàn: 3.500m².
- Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng.
- PCCC đầy đủ, tiêu chuẩn khai thác văn phòng / doanh nghiệp.
+ Dòng tiền & giá trị đầu tư:
- Hợp đồng thuê: 520 triệu/tháng.
- Thời hạn thuê còn: 8 năm.
- Dòng tiền ổn định ~ 6,24 tỷ/năm.
+ Điểm mạnh nổi bật:
- Mặt tiền lớn 11m, nở hậu 20m phong thủy tốt, tối ưu công năng.
- Quy mô sàn lớn hiếm có tại khu vực Bình Thạnh.
- Tuyến đường kết nối nhanh đến Quận 1, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức.
- Phù hợp giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc làm trụ sở doanh nghiệp.
+ Giá bán: 196 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ) nay về giá 189 tỷ còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh.
+ Liên hệ: - Hoàng Sang chuyên nhà phố trung tâm.