Bất động sản thương mại cao tầng mt ung văn khiêm 1420m2 (25x58) xây 2 hầm 10 tầng 7000m2 290tỷ

Bất động sản mặt tiền Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh.
- Vị trí huyết mạch thương mại văn phòng của Bình Thạnh - trục chính để ô tô đi từ Gò Vấp, Thủ Đức di chuyển vào trung tâm Quận 1 + Ga Metro Lên Xuống Tại Nút Giao Ung Văn Khiêm - Điện Biên Phủ (Thuận Tiện Di chuyển cho người đi làm ở TP Thủ Đức Vào Trung Tâm Quận 1).
- Diện Tích: 25x58 nở hậu 28m CN: 1420m².
- Kết Cấu: Cấp 4.
- Chỉ tiêu xây dựng: 7000m² sàn Tổng - 10 tầng nổi + 2 hầm - diện tích 1 sàn 700m² = tiêu chuẩn toà nhà hạng B + (cao cấp).
- Chi phí xây dựng: ~ 70 tỷ + các chi phí liên quan: 85 tỷ.
- Diện tích sử dụng thực tế: 80% diện tích sàn ~ 5400m².
- Mức giá cho thuê 1m² sàn lẻ 21 - 25$ - Công Suất trung bình: 70% ~ hơn 2,1 tỷ/tháng ~ 25 tỷ/năm.
- Mức giá cho thuê khoáng 10 - 13$/m² - 1,5 tỷ/tháng ~ 18 tỷ/năm.
- Giá bán: 290 tỷ.