Bán tòa nhà mt nguyễn văn đậu, q. bình thạnh. dt=12x37m= 400m2 = h+7t có hđt 350 tr/th giá 140 tỷ

Cần bán gấp tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh.
- Diện tích: 12 x 37m. Vuông vức.
- Diện tích chứng nhận: 400m².
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng + thang máy + thang bộ + Thang thoát hiểm ngoài trời + PCCC.
- Mỗi sàn đều có WC nam, nữ.
- Tòa nhà xây mới, hoàn công T11/2023, rất đẹp, ốp kiếng sang trọng, sàn trống kiểu Văn phòng.
- Diện tích sàn ~ 2.000m². Chi phí xây dựng thời điểm hiện tại không dưới 25 tỷ. Tiền đất chỉ còn = 115 tỷ cho 400m² ~ 287 triệu/m² đất mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, có dòng tiền thu nhập ngay = 4,2 tỷ/ tháng quá rẻ (nếu xây sẽ mất không dưới 2 năm kể từ khi tiến hành xin GPXD cho đến khi hoàn công).
- Hợp đồng thuê: Khách thuê = 350 triệu/tháng ký 10 năm, trượt giá 2 năm = 10%.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng trong ngày.
- Giá bán: 140 tỷ thương lượng tiếp Khách thiện chí.
- Hình ảnh thật của tòa nhà.
- Liên hệ - Quang Minh
- Miễn trung gian.