Bán tòa nhà hầm 7t mt 149 nguyễn cửu vân, p.17, bình thạnh (8x25m 200m2), hđt 110tr/th, 63 tỷ

BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN HẦM 7 TẦNG SIÊU VỊ TRÍ 149 NGUYỄN CỬU VÂN, PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH (GIẢM SÂU 17 TỶ)
Địa chỉ: 149 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Vị trí: Vị trí vàng đắc địa sát ranh Quận 1, tuyến đường thương mại kinh doanh sầm uất, bề ngang 8m siêu rộng bề thế, nhận diện thương hiệu cực cao.
Diện tích: 8m x 25m (Khuôn đất vuông vức siêu đẹp)
Diện tích công nhận: 200m² | Tổng diện tích sử dụng: 888m²
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng kiên cố, thiết kế chuẩn tòa nhà văn phòng hiện đại, diện tích sàn lớn tối ưu công năng khai thác.
Dòng tiền: Đang có Hợp đồng thuê sẵn 110 triệu/tháng thu nhập cao và ổn định ngay khi giao dịch.
Giá bán: 63 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ - Giá cũ 80 tỷ, chủ giảm sâu 17 tỷ cần bán gấp).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Giao thông kết nối: Tọa lạc ngay vị trí giáp ranh Quận 1, kết nối trực tiếp Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Văn Han, Nguyễn Thị Minh Khai; di chuyển sang Quận 1 chỉ 2 phút, sang TP. Thủ Đức và Quận 3 chỉ 5 phút.
Giáo dục: Gần các trường đại học lớn như ĐH Hồng Bàng (HIU), UEF, HUTECH, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế AIS...
Y tế: Gần Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa Victoria Healthcare.
Mua sắm & Tiện ích: Liền kề Chợ Thị Nghè, KĐT Vinhomes Central Park, siêu thị Co.opmart, chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7 (WinMart, Circle K, GS25), hệ thống ngân hàng lớn và nhà hàng sầm uất bao quanh.
Tiềm năng: Bất động sản tòa nhà mặt tiền ngang 8m ngay sát Quận 1 rất hiếm bán, dòng tiền sẵn có và tính thanh khoản gia tăng bền vững.
Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ!