Tòa cao ốc văn phòng mặt tiền ven sông sài gòn q1 dòng tiền 2,5 tỷ giá 89 tỷ thương lượng

Dòng tiền hơn 2,5 tỷ/năm - Tòa nhà văn phòng 1.528m sàn - Ngay trung tâm Bình Thạnh - Thang máy - Vị trí vàng giáp Quận 1 kết nối trung tâm TP. HCM.

Thông tin tài sản:

- Diện tích đất: 247,3m² 7x35m, sử dụng hơn 300m² đất.
- Tổng diện tích sàn: 1.528,1m².
- Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 6 tầng + Sân thượng, thang máy 500kg, thang thoát hiểm.
- Hệ thống PCCC đầy đủ đạt chuẩn.

Dòng tiền thực tế hơn 2,5 tỷ/năm.

Hiện tòa nhà đang cho thuê khai thác văn phòng ổn định với doanh thu khoảng 200 triệu/tháng. Nhà đầu tư mua vào có dòng tiền ngay, không cần sửa chữa hay tìm khách thuê mới.

Vị trí:

* Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Quận 1. Chỉ mất vài phút di chuyển đến Thảo Cầm Viên, Ba Son, Vinhomes Golden River, Landmark 81, Bến Bạch Đằng và trung tâm tài chính Quận 1.

* Đặc biệt, tài sản nằm trong khu vực ven sông Sài Gòn đang được hưởng lợi mạnh từ hạ tầng giao thông, Metro số 1 và sự phát triển của khu đô thị Ba Son, tạo tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

- Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, hoàn công, sẵn sàng giao dịch.