cần bán

🔥 KHÔNG MUA TẠI THỜI ĐIỂM NÀY, THÌ MUA LÚC NÀO?

MỘT TÀI SẢN – MỘT “CỖ MÁY DÒNG TIỀN”
Không chỉ tạo dòng tiền, đây còn là tài sản có giá trị tích sản dài hạn.

🏢 GÓC 3 MẶT TIỀN – 5 TẦNG – 15 CHDV – KHAI THÁC ~1 TỶ/NĂM

✨ Full nội thất cao cấp, thiết kế độc đáo kết hợp cùng gỗ xanh An Cường.
💫 Nằm trong khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, liền kề khu ẩm thực sầm uất, đầy đủ hàng quán, dịch vụ và tiện ích → nhu cầu thuê ở thật, khai thác ổn định.

📍 Cửa ngõ kết nối trung tâm, chỉ khoảng 5–10 phút đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các trục đường huyết mạch.

👉 Điểm đáng tiền: quy mô khai thác tốt, vị trí thuận tiện nhưng giá vốn vẫn thấp hơn đáng kể so với những tài sản tương đương nằm sâu trong vùng trung tâm.

━━━━━━━━━━━━
📍 B19/6 Cư Xá Phú Lâm B, Phú Lâm
(cuối trục 3/2 – Hồng Bàng)
📐 DT: 4,3 × 15m | CN: 64,3m²
🏢 5 tầng – góc 3 mặt tiền
🛏️ 15 CHDV full nội thất cao cấp
🌳 Gỗ xanh An Cường
🤝 Khoán: 60–62 triệu/tháng
💰 Khai thác: ~80 triệu/tháng
🔥 19,3 tỷ → nay chỉ còn 16,3 tỷ (TL)

✨ Với nhà đầu tư, quan trọng không chỉ là mua được rẻ hơn bao nhiêu, mà là mua được tài sản gì ở mức giá đó.
👉 Có dòng tiền – có nhu cầu thuê thật – có giá trị khai thác – có khả năng tích sản.

16,3 tỷ cho tài sản khai thác ~1 tỷ/năm.
Không mua lúc này, thì mua lúc nào?
━━━━━━━━━━━━
🤝 AE có khách hoặc cần thêm thông tin, liên hệ thảo
☎️ ***