Toà nhà mặt đường ngô gia dự dòng tiền 40tr/tháng 18 tỷ 120m2 mt 4,5m

BÁN TÒA BUILDING MẶT PHỐ NGÔ GIA TỰ 120m² 6 TẦNG THANG MÁY - 12 PHÒNG KHÉP KÍN, giá 18 tỷ DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG - ĐÓN SÓNG NHÀ GA T2.

"CƠ THỂ HOÀN HẢO DÒNG TIỀN CÓ SẴN PHÁP LÝ PCCC CHUẨN CHỈ" Tại thời điểm tháng 4/2026, khi các quy định về kinh doanh lưu trú và PCCC trở nên khắt khe hơn bao giờ hết, việc sở hữu một tòa căn hộ 6 tầng đã nghiệm thu PCCC đạt tiêu chuẩn là một lợi thế tuyệt đối. Không cần mất thời gian xây dựng hay xin phép, anh chị tiếp quản ngay một "cỗ máy in tiền" vận hành ổn định tại trục đường xương sống của quận Hải An.

THÔNG TIN CHI TIẾT SIÊU TÀI SẢN:
- Diện tích: 120 m² (Mặt tiền 4.5 m Khuôn đất vuông vắn, vỉa hè rộng).

- Kết cấu: 6 tầng 1 tum Tổng diện tích sử dụng lên đến ~600 m².

- Công năng: Thiết kế 12 phòng căn hộ khép kín, trang bị Thang máy tốc độ cao. Phù hợp đa dạng mô hình: Căn hộ dịch vụ, Khách sạn mini, hoặc vừa ở vừa cho thuê văn phòng.

- Hệ thống PCCC: Đã trang bị đầy đủ, đạt tiêu chuẩn quy định (Yếu tố cực kỳ quan trọng để vận hành kinh doanh an toàn).

- Vị trí: Nằm giữa hai khu TĐC mật độ dân cư lớn, kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện.

- Dòng tiền thực tế: Đang khai thác ổn định ~40 triệu/tháng.

- Giá chào: 18 Tỷ (~150 triệu/m² bao gồm cả đất, tòa nhà 6 tầng và hệ thống vận hành Mức giá cực kỳ hợp lý).

TẠI SAO ĐÂY LÀ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ THÔNG MINH NHẤT NĂM 2026?
- Đón sóng Nhà ga T2 Sân bay Cát Bi: Ngô Gia Tự là trục chính dẫn thẳng vào sân bay. Khi nhà ga T2 đi vào hoạt động, nhu cầu lưu trú của phi hành đoàn, chuyên gia và khách du lịch sẽ bùng nổ. Dòng tiền 40tr/tháng hiện tại chỉ là con số khởi đầu, dư địa tăng giá thuê còn rất lớn.

- Tài sản "Chìa khóa trao tay": Thay vì mua đất (giá ~110-120tr/m²) rồi mất thêm 1 năm xây dựng với chi phí 5-6 tỷ và thủ tục PCCC phức tạp, anh chị mua căn này là có thể thu lợi nhuận ngay lập tức. Tính ra giá trị đất thực tế chỉ khoảng 110tr/m² quá rẻ cho vị trí này.

- Mật độ dân cư "vàng": Nằm giữa hai khu TĐC lớn giúp tòa nhà luôn có lượng khách hàng ổn định. Mặt bằng tầng 1 có thể tận dụng kinh doanh Showroom, Spa hoặc văn phòng đại diện để tối ưu thêm dòng tiền.

- Giá trị tích sản bền vững: Đất mặt phố Ngô Gia Tự luôn có tính thanh khoản cao và biên độ tăng giá ổn định. Đây là kênh trú ẩn tài sản hoàn hảo, vừa giữ vốn an toàn, vừa có dòng tiền tươi hàng tháng.

Liên hệ ngay để xem bìa hồng và kiểm tra hệ thống PCCC thực tế: