Bán khách sạn mặt phố khương đình 148m² 8t dt 300 triệu/tháng90 tỷthang máy

Bán khách sạn mặt phố Khương Đình 148m² 8T- thang máy DT 300 triệu/tháng-90 Tỷ
Khách sạn tọa lạc vị trí trung tâm, mặt phố lớn . Mặt tiền gần 7m, xây 8 tầng thang máy hiện đại, vận hành mô hình khách sạn chuyên nghiệp

Tổng quan tài sản:
Diện tích 148m², mặt tiền rộng gần 7m
Kết cấu 8 tầng, có hầm để xe, 1 thang máy, hệ thống PCCC đầu tư bài bản, đạt chuẩn
Pháp lý đầy đủ, nhà xây chắc chắn, vận hành ngay không cần đầu tư thêm

Công năng hiện tại dòng tiền ổn định:
Tầng 1: hầm để xe, lễ tân, kho kỹ thuật
Tầng 2: cho thuê salon tóc thu 30 triệu/tháng
Tầng 37: mỗi tầng 4 phòng khách sạn tổng 20 phòng vận hành tốt
Tầng 8: khu giặt, phòng kỹ thuật, có quầy bar view sông

Doanh thu hiện tại từ hợp đồng thuê dài hạn hơn 200 triệu/tháng ,đạt 4%/Năm.
Nếu tự vận hành, tiềm năng dòng tiền hơn 300 triệu/tháng

Vị trí và tiềm năng tăng giá:
- Cách Ngã Tư Sở Royal City chỉ 1 phút di chuyển
- Ngay trục đường 2.5 , kết nối tuyến: Nguyễn Tuân Kim Đồng Giải Phóng
-Mặt sông Tô Lịch đang được cải tạo , nâng cao giá trị bất động sản dọc sông

Độ hiếm và cơ hội đầu tư:
Khách sạn pháp lý chuẩn, mặt tiền lớn, dòng tiền cao, hiếm có trên thị trường
Phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài hoặc vận hành khai thác sinh lời ngay

Sổ đỏ riêng đẹp.Sẵn công chứng. LH