Chính chủ bán tòa nhà mặt đường ngọc hồi, thanh trì 116m x 5t, đại lộ 90m, kinh doanh, nhỉnh 41 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN MẶT ĐƯỜNG NGỌC HỒI, THANH TRÌ: 116M x 5T, ĐẠI LỘ 90M, KINH DOANH, NHỈNH 41 TỶ
ĐÓN ĐẦU CỬA NGÕ PHÍA NAM MẶT ĐẠI LỘ 90M GẦN TỔ HỢP GA NGỌC HỒI SỔ CHÍNH CHỦ, KHÔNG TRUNG GIAN

TẠI SAO BẠN PHẢI MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?
- Chỉ vài năm nữa, đứng trước cửa căn nhà này anh chị sẽ thấy một Ngọc Hồi hoàn toàn khác.
- Trước mặt là đại lộ Giải Phóng Ngọc Hồi 90m, 16 làn xe nối thẳng vào trung tâm, dự kiến xong năm 2027.
- Gần đó là tổ hợp ga Ngọc Hồi: điểm đầu đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, đầu mối metro số 1, số 6, kèm khu đô thị TOD gần 160ha. Ga Hà Nội cũng đang được đề xuất chuyển về đây.
- Cầu dây văng Ngọc Hồi gần 12.000 tỷ sang Hưng Yên, mục tiêu xong trước APEC 2027.
- Ngọc Hồi là điểm đầu Vành đai 3,5 dài khoảng 53km, nối sang Hoài Đức.
- Theo đại lộ xuống phía Nam là sân vận động VinFast Trống Đồng 135.000 chỗ, lớn nhất thế giới.
- Khu đô thị mới Liên Ninh hơn 30ha ngay gần, khu đất lớn sát bên nhà cũng đang chuẩn bị làm dự án.

Ông bà ta vẫn nói: đất nào bốn phương đường về, người về, đất ấy tụ khí, tụ lộc. Ga, cầu, đại lộ, vành đai cùng đổ về một điểm, hiếm nơi nào ở Hà Nội hội tụ nhiều đầu mối như vậy. Nơi dòng người tụ về là nơi tài lộc tụ lại, và Ngọc Hồi đang thành tâm điểm phát triển của cả phía Nam Thủ đô.

Đại lộ có thể làm rộng thêm, nhưng căn mặt đường đứng đúng nơi tụ khí ấy thì không sinh thêm được. Khi đường xong, giá nhà mặt đường chỉ có một chiều.

TẠI SAO BẠN PHÙ HỢP CĂN NHÀ NÀY:
- Có anh chị kinh doanh nhiều năm, thuê mặt bằng mỗi năm một giá. Vừa có khách quen thì chủ nhà đòi lại, lại làm từ đầu. Muốn mua hẳn thì mặt phố nội đô 100m² đã vài chục đến cả trăm tỷ. Ra ven đô thì đường nhỏ, xe tải không vào, mở cửa hàng chẳng ai thấy.
- Căn này gỡ được những nỗi lo đó: mặt đại lộ lớn, đất sâu, chủ bán trực tiếp, không qua cò. Nhà thuộc khu phân lô quân đội Trung đoàn 17, nguồn gốc đất rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, hàng xóm nề nếp, an ninh tốt.

CÔNG NĂNG: NHÀ 5 TẦNG TRÊN 116M ĐẤT
Nhà xây 5 tầng, mỗi sàn rộng rãi.
- Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, showroom, cửa hàng
- Tầng 2, 3: Văn phòng, phòng làm việc hoặc kho hàng nhỏ
- Tầng 4, 5: Phòng ở cho gia đình hoặc cho thuê

TIỆN ÍCH XUNG QUANH
- Sáng sớm, ông bà đi bộ chừng 50m ra công viên tập thể dục. Mẹ tạt qua chợ dân sinh gần nhà, mớ rau con cá tươi rói, giá mềm hơn trên phố cả 30%. Con đi học ngay gần, Trường THCS Chu Văn An, bố mẹ không phải chạy xa đưa đón. Ngoài kia buôn bán tấp nập, bước vào trong là tổ ấm bình yên.

CĂN NHÀ NÀY DÀNH CHO AI?
- Người kinh doanh cần mặt bằng riêng: showroom ô tô, xe điện, vật liệu, nội thất, nhà hàng.
- Doanh nghiệp phân phối, vận tải cần văn phòng và kho nhỏ ngay mặt đại lộ.
- Phòng khám, nha khoa, nhà thuốc, trung tâm đào tạo cần vị trí dễ thấy, dễ đỗ xe.
- Nhà đầu tư cho thuê nguyên căn: ngân hàng, chuỗi bán lẻ, chuỗi cà phê luôn săn mặt đường lớn.
- Ai từng tiếc vì chậm chân ở Giải Phóng sẽ hiểu căn này đáng đi xem sớm.