Bán tòa mặt phố trần đại nghĩa mặt tiền 13m8 tầng dòng tiền 300 triệu/tháng, chỉ 79.8 tỷ

Bán tòa nhà mặt phố Trần Đại Nghĩa, mặt tiền 13m - 8 tầng, doanh thu 300 triệu/tháng - giá tốt chỉ 79.8 tỷ.
- Vị trí: Mặt phố Trần Đại Nghĩa, trung tâm quận Hai Bà Trưng khu vực dân trí cao, gần nhiều trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây Dựng.
- Diện tích: 265m².
- Mặt tiền rộng: 13m cực kỳ bề thế.
- Kết cấu: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm thang máy nhập khẩu, 2 cầu thang bộ riêng biệt. Tổng số phòng: 30 căn hộ khép kín, full nội thất, đang kinh doanh ổn định.
- Hiện chủ đang khai thác mô hình homestay kết hợp cafe. Doanh thu ổn định ~300 triệu/tháng. Chủ sẵn sàng thuê lại cả tòa nếu khách không muốn tự vận hành. Tỷ suất thuê ròng đạt 5 - 6%/năm, dòng tiền an toàn ít rủi ro.

- Giá bán: 79.8 tỷ tương đương chỉ ~300 triệu/m². Trong khi các tòa tương tự trong khu vực Trần Đại Nghĩa Lê Thanh Nghị hiện đang giao dịch từ 450 - 500 triệu/m². Mức giá dưới thị trường, đặc biệt hiếm với tài sản có dòng tiền sẵn như này.
- Sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng.

- Phù hợp với:
+ Nhà đầu tư cá nhân/nhóm giữ tài sản lâu dài, khai thác dòng tiền ổn định.
+ Khách hàng đang tìm tòa nhà vận hành tốt có khách thuê sẵn pháp lý sạch.

Liên hệ: Ms. Hằng .
Chuyên nhà mặt phố nhà dòng tiền tòa căn hộ dịch vụ từ 20 - 250 tỷ tại Hà Nội.
Cam kết thông tin thật hình ảnh thật hỗ trợ pháp lý định giá phân tích tài chính khi khách cần.