Mặt phố xã đàn vỉa hè rộng mt 7m 42 tỷ*nhà đẹp 5 tầng 1 mặt phố, 1 mặt ngõ kinh doanh tốt

**MẶT PHỐ XÃ ĐÀN - VỈA HÈ RỘNG - MẶT TIỀN 7M - 42 TỶ**
**NHÀ ĐẸP 5 TẦNG - 1 MẶT PHỐ, 1 MẶT NGÕ - VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH TỐT**

Mặt phố **Xã Đàn**, vị trí dễ nhận diện, vỉa hè rộng, mặt tiền tới **7m** tạo lợi thế lớn về hình ảnh và khai thác kinh doanh.

**Tầng 1 đang cho thuê 28 triệu/tháng** tài sản vừa sử dụng vừa tạo dòng tiền.

**5 tầng thiết kế hiện đại:**
Tầng 1: mặt bằng kinh doanh, đang cho thuê 28 triệu/tháng.
Tầng 2: phòng khách rộng + bếp.
Tầng 3 + 4: 4 phòng ngủ, linh hoạt công năng.
Tầng 5: phòng thờ.
Có thêm **cửa phía ngõ xe máy**, thuận tiện sinh hoạt riêng.

**GIÁ TRỊ SỬ DỤNG:**
Một ngôi nhà phố đúng nghĩa tầng dưới có thể kinh doanh/cho thuê, các tầng trên là không gian sống riêng tư. 4 phòng ngủ đáp ứng tốt nhu cầu gia đình nhiều thế hệ.

**GIÁ TRỊ KHAI THÁC:**
Mặt phố + vỉa hè rộng + mặt tiền 7m là lợi thế để khai thác thương mại. Tầng 1 hiện đã có dòng tiền **28 triệu/tháng**, đồng thời chủ mới vẫn có thể nghiên cứu nhiều phương án sử dụng khác tùy nhu cầu.

**GIÁ TRỊ CẢM XÚC:**
Sống trên một tuyến phố lớn, mỗi ngày bước ra khỏi nhà là nhịp sống Hà Nội ngay trước mắt. Mặt tiền 7m tạo cảm giác **bề thế, rộng rãi và có dấu ấn riêng** một tài sản vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa có giá trị gắn bó lâu dài với gia đình.

**Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.**
**Giá chào: 42 tỷ.**
**Ms. Quỳnh xem nhà trực tiếp.**