Bán mặt phố xã đàn mt 7.2m, 5 tầng, kinh doanh sầm uất, vỉa hè, ô tô, giá 41 tỷ. 0968 398 ***

MẶT PHỐ XÃ ĐÀN HIẾM MẶT TIỀN 7.2M, 5 TẦNG, KINH DOANH SẦM UẤT, VỈA HÈ, Ô TÔ, KD, GIÁ 41 TỶ. LH:

BÁN NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN VỊ TRÍ THƯƠNG MẠI ĐẮC ĐỊA, MẶT PHỐ KẾT HỢP MẶT NGÕ, TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG.

Sở hữu vị trí trên phố Xã Đàn, thuộc khu vực trung tâm Đống Đa, căn nhà là lựa chọn đáng chú ý dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có khả năng khai thác kinh doanh, kết hợp sử dụng và tích lũy tài sản tại Hà Nội.

Thông số nổi bật

Diện tích sổ đỏ: 46m²; diện tích thực tế khoảng 50m².
Kết cấu: 5 tầng, khung cột chắc chắn theo thông tin hiện trạng.
Mặt tiền: 7,2m.
Vị trí: Một mặt phố, một mặt ngõ, thế đất nở hậu.
Dòng tiền hiện hữu: Tầng 1 đang cho thuê kinh doanh DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Pháp lý: Sổ đỏ pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh
Giá: 41 tỷ đồng.

Lợi thế vị trí Giá trị nằm ở khả năng khai thác

Xã Đàn là tuyến phố có hoạt động thương mại sôi động, kết nối nhiều khu vực dân cư và các trục giao thông quan trọng của Hà Nội: Ô Chợ Dừa, Tôn Đức Thắng, Phạm Ngoc Thạch, nam Động, Đặng Văn Ngữ, Giải Phóng, Đại Cồ Việt. Đối với bất động sản mặt phố, khả năng tiếp cận khách hàng, nhận diện thương hiệu và tổ chức hoạt động kinh doanh là những yếu tố đáng cân nhắc khi lựa chọn tài sản.
Căn nhà sở hữu mặt tiền rộng 7,2m trên diện tích đất không lớn, tạo lợi thế về độ mở mặt tiền và khả năng bố trí không gian kinh doanh. Việc có thêm mặt tiếp giáp ngõ cùng thế đất nở hậu là những đặc điểm đáng chú ý khi đánh giá công năng sử dụng.

Công năng linh hoạt Có sẵn nguồn thu

Nhà xây 5 tầng, thiết kế cầu thang giữa, các tầng trên bố trí phòng ở. Tầng 1 thông sàn, hiện đang cho thuê kinh doanh với dòng tiền ổn định.
Với hiện trạng này, chủ sở hữu có thể cân nhắc tiếp tục khai thác cho thuê, kết hợp ở và làm việc hoặc nghiên cứu phương án cải tạo để nâng cao hiệu quả sử dụng. Việc lắp đặt thang máy sẽ nâng cao giá trị sử dụng hiệu quả cho căn nhà.

Góc nhìn đầu tư

Sở hữu nhà mặt phố Xã Đàn với lợi thế mặt tiền 7,2m, hai mặt tiếp giáp phố và ngõ, thế đất nở hậu hội tụ tiềm năng kinh doanh và khai thác đa dạng.
Tầng 1 đang cho thuê tạo dòng tiền sẵn có. Chủ nhân tương lai có thể tiếp tục khai thác cho thuê hoặc cải tạo, nâng cấp công năng để gia tăng giá trị sử dụng.
Với 45 tỷ đồng, đây là tài sản đáng quan tâm dành cho nhà đầu tư muốn sở hữu vị trí thương mại trung tâm, vừa khai thác dòng tiền, vừa tích lũy bất động sản lâu dài tại Hà Nội.

Liên hệ: Ngọc Quyên Lands (Hotline/Zalo)
Chuyên môi giới Bất động sản Triệu đô Hà Nội Làm việc trực tiếp chính chủ.
Anh/chị cần xem nhà hoặc nhận thêm sản phẩm mặt phố Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Tây Hồ giá trị đến hàng nghìn tỷ vui lò