Bán tòa nhà 7 tầng trung kính, cầu giấy giá 41 tỷ 81m2, thang máy, ô tô tránh, dòng tiền 60tr

Bán tòa nhà 7 tầng Trung Kính, Cầu Giấy giá 41 tỷ 81m², thang máy, ô tô tránh, dòng tiền 60 triệu/tháng.

Nếu anh chị đang tìm kiếm bán tòa nhà 7 tầng Trung Kính, Cầu Giấy giá 41 tỷ, đây là một sản phẩm hiếm trên thị trường với vị trí trung tâm, đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, đang khai thác dòng tiền ổn định và có tiềm năng tăng giá bền vững.

Thông tin tòa nhà 7 tầng Trung Kính, Cầu Giấy.

* Địa chỉ: Đường Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
* Loại hình: Tòa nhà văn phòng kết hợp cho thuê.
* Diện tích đất: 81m.
* Xây dựng: 7 tầng.
* Mặt tiền: 5,1m.
* Thiết kế: Mỗi tầng gồm 2 phòng, tối ưu khai thác văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
* Thang máy: Có.
* Thang bộ: Thiết kế giữa nhà.
* Giá bán: 41 tỷ.
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Vị trí tòa nhà Trung Kính, Cầu Giấy.

Tòa nhà nằm trên tuyến phố Trung Kính, một trong những khu vực sôi động nhất quận Cầu Giấy, nơi tập trung nhiều tòa văn phòng, doanh nghiệp công nghệ, ngân hàng và cộng đồng chuyên gia trong và ngoài nước.

Từ tòa nhà chỉ mất vài phút để kết nối đến:

* Phố Trần Duy Hưng.
* Đường Vành đai 2,5.
* Phạm Hùng.
* Dương Đình Nghệ.
* Mạc Thái Tổ.
* Nguyễn Chánh.
* Keangnam Landmark 72.
* Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

Vị trí thuận lợi giúp việc khai thác cho thuê luôn có nhu cầu cao.

Ưu điểm nổi bật của tòa nhà.

Nhà phân lô, đường trước nhà ô tô tránh, có vỉa hè rộng.

Mặt tiền 5,1m, thuận lợi nhận diện thương hiệu và kinh doanh.

Thiết kế hiện đại 7 tầng, tối ưu công năng sử dụng.

Có thang máy, phù hợp khai thác văn phòng, trụ sở doanh nghiệp hoặc căn hộ dịch vụ.

Khu vực dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, thanh khoản tốt.

Dòng tiền khai thác ngay.

Một trong những điểm mạnh lớn của tòa nhà là khả năng tạo dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng.

* Đang cho thuê với doanh thu 60 triệu đồng/tháng.
* Hợp đồng thuê còn khoảng 5 năm.
* Không mất thời gian tìm khách thuê mới.
* Nhà đầu tư có thể tiếp tục khai thác ngay từ ngày nhận bàn giao.

Đây là lựa chọn phù hợp với những khách hàng ưu tiên dòng tiền ổn định song song với tiềm năng tăng giá của bất động sản trung tâm.

Giá trị đầu tư.

Theo quy hoạch phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội, quận Cầu Giấy vẫn là một trong những trung tâm hành chính, công nghệ và dịch vụ quan trọng.