Bán tòa nhà mặt phố thành thái cầu giấy 7250m2 30 tầng mặt tiền 550m 1xx tỷ văn phòng ôtô tránh cc

+ Cần bán tòa nhà mặt phố Thành Thái - Cầu Giấy - Hà Nội.
+ Mặt tiền: 550m.
+ Diện tích: 7250 m² x 30 tầng.
- Diện tích khu đất: 7220,9 m².
- Tổng diện tích xây dựng: 97.500 m².
- Số tầng cao: 30 tầng.
- Số tầng hầm: 03 hầm.
- Mật độ xây dựng khoảng: 44%.
- Quy mô dự án gồm 3 đơn nguyên cao 30 tầng trong đó.
- 3 Tầng hầm để xe, đảm bảo mỗi căn hộ có 2 chỗ gửi xe máy và 1 chỗ gửi ôtô.
- Từ tầng 1 - 5: Làm trung tâm thương mại và văn phòng dịch vụ.
- Từ tầng 5 30: Khu căn hộ có diện tích từ 82m² - 128m².
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
+ Giao thông thuận lợi: Thành Thái, Đường Khúc Thừa Dụ, Trương Công Giai. Đối diện công viên Cầu Giấy.
- Vị trí dự án: Khu đô thị mới Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
+ Pháp lý:
+ Hiện có:
+ Sổ đỏ đất.
+ Kết quả phê duyệt quyết định trúng đấu giá.
+ Chấp thuận tổng mặt bằng.
+ Giấy phép quy hoạch.
+ Quy hoạch 1/500.
+ Pháp lý đang hoàn thành:
+ Chấp thuận tổng MB& PATK.
+ Thẩm định thiết kế cơ sở.
+ Chi tiết:
1. Giấy phép xây dựng:
- Đang ở trên sở xây dựng, khách hàng mua chủ đầu tư cam kết lấy về cho khách hàng (trong hợp đồng pháp chế 02 bên sẽ thể hiện rõ).
2. Chấp thuận tổng... Thẩm định kết cấu cơ sở.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
- Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty.
- Giá chuyển nhượng: 1800 tỷ.
- Tiền thuế sử dụng đất điều chỉnh chưa lên tầng chưa đó: Dự kiến 200 tỷ.
- Chủ đầu tư cam kết dự án đầy đủ pháp lý và cam kết với khách hàng đầy đủ giấy tờ pháp lý đến khi khách hàng khởi công xây dựng dự án.

3 Yêu cầu đối quan tâm.
- Có thư ngõ quan tâm.
- Nếu doanh nghiệp cung cấp đầy đủ ĐKKD.
- Sao kê CMTC thấp nhất 50% dự án.
- Chủ đầy tư sẽ setup cuộc gặp trực tiếp.
+ PCCC & GPXD hoàn chỉnh.
Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty.
+ Chú ý:
+ Khách quan tâm yêu cầu có thư quan tâm.
+ Chứng minh tài chính.
+ Mặt phố kinh doanh.
- Kinh doanh nhà hàng.
- Phòng khám.
- Spa, nail...
+ Ô tô tránh.
+ Ô tô dừng đỗ.
+ Kinh doanh bất chấp.
+ Khu dân trí cao, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu.
+ Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.
+ Hỗ trợ vay ngân hàng.
+ Giá thỏa thuận.
Liên hệ:
Anh minh thổ cư để đi xem nhà sớm không là bị mua mất.
(Xem nhà miễn phí, nhiệt tình tận nơi, tư vấn pháp lý 24/7 để giao nhà nhanh).