Mặt phố văn tiến dũng tòa building 9 tầng lô góc 3 thoáng dòng tiền 5 tỷ/năm (qtll10046)

MẶT PHỐ VĂN TIẾN DŨNG TÒA BUILDING 9 TẦNG LÔ GÓC 3 THOÁNG DÒNG TIỀN 5 TỶ/NĂM (QTLL10046)

1 MẶT PHỐ 2 MẶT NGÕ Ô TÔ DÒNG TIỀN 5 TỶ/NĂM FULL PCCC
DIỆN TÍCH 300M2 9 TẦNG BỀ THẾ MẶT TIỀN KHỦNG 22M
SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP 45 CĂN HỘ CAO CẤP FULL NỘI THẤT

Thông số & Thiết kế chuẩn tòa Building đa năng:

Vị trí: Mặt phố Văn Tiến Dũng, Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí độc bản, sát cạnh ngã tư lớn, Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn (1 mặt phố, 2 mặt ngõ ô tô chạy vòng quanh).

Quy mô: Gồm 01 tầng hầm và 08 tầng nổi. Mặt tiền quyền lực 22m cùng vỉa hè đá xanh rộng thênh thang, phù hợp kinh doanh bất chấp mọi ngành nghề.

Cấu trúc thiết kế (Tổng diện tích sàn xây dựng cực lớn):

Tầng hầm: Diện tích 300m², khu vực để xe rộng rãi cho toàn bộ tòa nhà.

Tầng 1 & 2: Diện tích 300m²/sàn, thiết kế thông sàn hoàn toàn, lý tưởng làm trụ sở ngân hàng, showroom hoặc trung tâm thương mại.

Tầng 3 đến 7: Diện tích 360m²/sàn. Mỗi tầng chia 9 phòng khép kín cao cấp (Tổng 45 căn hộ). Trang bị full nội thất chuẩn 3 sao, sang trọng và hiện đại.

Tầng 8: Phòng thờ, sân phơi rộng. Không gian cực chill có thể khai thác kinh doanh Cafe sân thượng view toàn quận.

Hệ thống vận hành: Đầy đủ giấy phép xây dựng và hệ thống PCCC tiêu chuẩn, đảm bảo vận hành kinh doanh an toàn tuyệt đối.

Giá trị đầu tư & Dòng tiền "Khủng":

Doanh thu khai thác: Hiện có đơn vị muốn thuê trọn gói 350 triệu/tháng (4.2 tỷ/năm) nhưng chủ chưa đồng ý. Nếu chủ mới tự vận hành, doanh thu ước tính đạt từ 4 - 5 tỷ/năm.

Vị trí chiến lược: Văn Tiến Dũng là trục đại lộ huyết mạch phía Tây Bắc Thủ đô, kết nối trực tiếp Quốc lộ 32 với khu vực Tây Thăng Long. Đây là khu vực hành chính mới của quận, giá trị bất động sản gia tăng từng ngày.

Tài sản độc bản: Rất hiếm có tòa nhà nào sở hữu 3 mặt thoáng với mặt tiền dài tới 22m trên trục phố lớn như căn này. Đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và khẳng định đẳng cấp chủ sở hữu.

Kết nối vùng & Hạ tầng:

Giao thông hoàn hảo: Nằm tại tâm điểm kết nối các trục Văn Tiến Dũng, đường 32, Đức Diễn, Võ Quý Huân. Di chuyển ra sân bay Nội Bài hay vào trung tâm Mỹ Đình, Cầu Giấy cực kỳ thuận lợi.

Tiện ích đẳng cấp: Gần trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm, sân vận động, nhà thi đấu và hệ thống các trường đại học, bệnh viện lớn.

Pháp lý:

Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp như hoa hậu, sẵn sàng cất két.

Pháp lý sạch, minh bạch, sẵn sàng thực hiện thủ tục sang tên ngay trong ngày.

Giá chào mới: 168 Tỷ

THÔNG TIN CHÍNH XÁC ẢNH THẬT LIÊN HỆ: