Bán nhà mặt phố núi trúc 4 tầng 136 m2 giá 64.5 tỷ (có thương lượng), nhà 2 mặt thoáng

Vị trí: Phố Núi Trúc, Ba Đình, Hà Nội
1) TỔNG QUAN
- Loại hình: Nhà mặt phố.
- Thế đất: Thông phong tụ khí, hậu thoáng sinh tài.
- Diện tích đất: 136,70 m² (theo sổ đỏ).
- Diện tích xây dựng: ~130 m².
- Số tầng: 4 tầng.
- Mặt tiền: Phố Núi Trúc, vỉa hè rộng, thoáng đãng.
- Chiều sâu thửa đất: ~20,5m khai thác tốt từng tầng.
- Mặt sau: Tiếp giáp sân tập thể thông thoáng
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
2) ĐIỂM NỔI BẬT
- Nhà HAI MẶT THOÁNG hiếm có giữa lòng Ba Đình: mặt trước nhìn ra phố Núi Trúc sầm uất, mặt sau đón gió tự nhiên từ sân tập thể rộng, vừa mát mẻ, vừa yên tĩnh hơn hẳn các nhà phố thông thường.
- Vỉa hè rộng trước nhà, lý tưởng để đặt biển hiệu, sảnh đón khách hoặc kinh doanh ngoài
trời.
- Chiều sâu thửa lên tới ~20,5m, từng tầng có diện tích sử dụng rộng rãi, linh hoạt bố trí
không gian ở kết hợp kinh doanh.
- Vị trí đắc địa Ba Đình, trung tâm hành chính, an ninh tốt, cư dân văn minh.
3) KHU VỰC GIÁO DỤC LÝ TƯỞNG
- Trong bán kính 1km quy tụ loạt trường uy tín: Tiểu học & THCS Kim Đồng, THCS Giảng Võ, THPT Nguyễn Trãi, Trung tâm tiếng Nhật.
Con cái đi học tiện lợi, an toàn, không cần đưa đón xa, tiết kiệm thời gian cho cả gia đình.
4) TIỀM NĂNG SỬ DỤNG
- Tầng 1: Văn phòng, showroom, cửa hàng, nhà hàng, cafe
- Các tầng trên: Không gian ở rộng rãi hoặc cho thuê văn phòng
- Thích hợp đầu tư lâu dài, bất động sản mặt phố Ba Đình luôn giữ giá và tăng trưởng bền
vững.
5) PHÁP LÝ MINH BẠCH, AN TÂM GIAO DỊCH
- Sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, thủ tục sang nhượng nhanh gọn, đầy đủ, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua.
- Liên hệ: / Chủ nhà bán trực tiếp, tránh phát sinh chi phí không cần thiết cho người mua.