Bán tòa căn hộ khách sạn 7 tầng, full pháp lý 21p thu nhập 100 triệu/th, nhỉnh 23 tỷ

Bán tòa căn hộ khách sạn 7 tầng full pháp lý.
Mặt tiền Phạm Thiều, Phước Mỹ, Sơn Trà.

Vị trí vàng:
Tuyến phố sầm uất, tập trung khách sạn nhà hàng Hàn Quốc khách du lịch quanh năm.
Cách biển PVĐ & công viên Biển Đông chỉ 500m đi bộ.
Đối diện trường học view thoáng, dễ đậu xe nhờ vỉa hè đối diện.
Đường 5,5m, vỉa hè rộng 4,5m (hiếm so với khu vực).

Quy mô toà nhà:
7 tầng 21 căn hộ đang khai thác ổn định.
Có tầng kỹ thuật cho Mobifone thuê: 4,5tr/tháng (~54tr/năm).
Tầng 5 trở lên & sân thượng: View biển, xem pháo hoa tuyệt đẹp.
Nếu khai thác khách sạn: Doanh thu tiềm năng cao hơn hiện tại.
Cho thuê nguyên toà: 6570tr/tháng, đóng 36 tháng/lần.

Hiệu quả khai thác:
Doanh thu thực tế: ~1 tỷ/năm (chưa kể Mobifone).
Tài sản khan hiếm: Hiện nay không còn được cấp phép xây 7 tầng trên trục 5,5m nữa.

Pháp lý đầy đủ:
Sổ hồng chính chủ.
PCCC & giấy phép kinh doanh khách sạn hợp lệ.

Căn duy nhất, quy mô lớn, vị trí biển dòng tiền ổn định.