Bán tòa căn hộ siêu dòng tiền góc 2 mặt tiền biển mỹ khê 20 phòng, dòng tiền 400 triệu/tháng

[Siêu phẩm dòng tiền] Toà căn hộ góc 2 mặt tiền vùng lõi du lịch biển Đà Nẵng dòng tiền đột phá 400 triệu/tháng

Chính chủ gửi bán tòa căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vàng tại cung đường du lịch biển sầm uất bậc nhất Đà Nẵng. Thích hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn, giữ tiền và khai thác dòng tiền mặt đều đặn hàng tháng.

1. Vị trí chiến lược & thông số tài sản:
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình & Phước Trường 17, Sơn Trà, Đà Nẵng. Khu vực tập trung lượng khách du lịch trong và ngoài nước (Hàn Quốc, Trung Quốc, Âu Mỹ) đông quanh năm. Cách bãi tắm biển chỉ vài phút đi bộ.
- Diện tích đất: 124m² (Lô góc ngã tư siêu thoáng, tầm nhìn thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên và gió biển).
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

2. Công năng khai thác tối ưu (Tổng 23 phòng):
Tòa nhà được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian lưu trú cao cấp:
- 13 Phòng Studio: Phù hợp khách đơn, chuyên gia ở dài hạn hoặc khách du lịch ngắn ngày.
- 04 Phòng Deluxe Studio: Không gian rộng rãi, phân khu tiện ích cao cấp.
- 03 Phòng Family (Phòng đôi - 2 phòng ngủ): Công năng tương đương 06 phòng đơn, chuyên phục vụ tệp khách gia đình hoặc nhóm bạn đi du lịch.
- Tiện ích vận hành: 01 Phòng làm việc/Kế toán riêng, 01 Phòng máy kỹ thuật đồng bộ, hệ thống thang máy tốc độ cao, khóa từ an ninh bảo mật 24/7.

3. Bài toán tài chính & phương án khai thác:
- Phương án 1 (Tự vận hành/Ủy thác): Doanh thu khai thác tối đa mùa cao điểm đạt 350 - 400 triệu/tháng (Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền vô cùng lý tưởng ~11-13%/năm).
- Phương án 2 (Thảnh thơi nhận tiền): Sẵn hợp đồng cho đơn vị thứ 3 thuê khoán dài hạn 150 triệu/tháng (1,8 tỷ/năm cố định). Chủ mới mua xong chỉ việc kế thừa hợp đồng, dòng tiền chảy về tài khoản ngay tháng đầu tiên mà không mất thời gian quản lý.

4. Giá bán & thông tin liên hệ:
Giá bán: 36 tỷ - Thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng có thiện chí

Liên hệ xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý: [] - [Trần Tuấn] (Chuyên gia tư vấn BĐS thực địa, Đất biển phân khúc triệu đô Đà Nẵng).