Bán nhà mặt tiền nại tú 1 sơn trà sát sông hàn gần khu pháo hoa

Nhà sát sông Hàn, cách sông Hàn chưa tới 100m, gần khán đài pháo hoa.

- VỊ TRÍ VÀNG YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH DÒNG TIỀN

- Mặt tiền Nại Tú 1 trung tâm Sơn Trà
+Cách sông Hàn ~100m
+Gần khu bắn pháo hoa quốc tế

-Kết nối nhanh:
+Cầu Rồng
+Cầu Sông Hàn
+Biển Mỹ Khê
- Khu du lịch trọng điểm tỷ lệ lấp phòng cao quanh năm

- LỢI THẾ ĐẦU TƯ:
+Nhà sẵn có thể khai thác ngay
+Dễ cải tạo mô hình cho thuê
+Vị trí hiếm, thanh khoản cao
+Phù hợp cả đầu tư và an cư
Hiện trạng là nhà 3 tầng 3 mê củ, nhưng chủ xây tâm huyết, kiên cố.

- TIỀM NĂNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN:
+Mô hình 1: Kinh doanh Airbnb / Homestay
Vị trí sát sông Hàn, gần khu pháo hoa khách du lịch cực đông
Chỉ 3- 5 phút ra biển Mỹ Khê
Có thể cải tạo:
4 đến 5 phòng cho thuê (tối ưu theo mô hình homestay)
Decor theo concept du lịch (minimal / tropical / chill)
Giá thuê tham khảo:
400k 800k/đêm/phòng
Công suất tốt có thể đạt 30- 40 triệu/tháng

-Mô hình 2: Cho thuê nguyên căn
+Phù hợp khách nước ngoài, gia đình, chuyên gia
+ Giá thuê: ~12 20 triệu/tháng (tuỳ nội thất)

- Mô hình 3: Căn hộ mini / phòng trọ cao cấp
Cải tạo làm 3- 5 phòng khép kín
Khu Sơn Trà nhu cầu thuê cao (du lịch + lao động dịch vụ)
Dòng tiền ổn định: 20 -40 triệu/tháng