Tòa căn hộ 8 tầng + 1 tum an đồn 5, sơn trà | 16 căn hộ | doanh thu khoán 90 triệu/tháng

Bán tòa căn hộ dòng tiền tại An Đồn 5, Sơn Trà, Đà Nẵng. Tòa nhà quy mô 8 tầng + 1 tum, gồm 16 căn hộ/phòng, hiện đang khai thác cho thuê với doanh thu khoán khoảng 90 triệu đồng/tháng.

Thông tin tài sản.
- Vị trí: An Đồn 5, Sơn Trà, Đà Nẵng.
- Quy mô: 8 tầng + 1 tum.
- Số lượng: 16 căn hộ/phòng.
- Hiện trạng: Đang khai thác cho thuê.
- Doanh thu khoán: Khoảng 90 triệu đồng/tháng.
- Doanh thu tương đương: Khoảng 1,08 tỷ đồng/năm.
- Diện tích đất: 99,4 m².
- Giá bán: 25 tỷ đồng.
- Pháp lý: Giấy chứng nhận riêng.

Vị trí.
Tòa nhà nằm tại khu An Đồn 5, Sơn Trà, khu vực kết nối thuận tiện đến biển Phạm Văn Đồng, biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố. Xung quanh có hệ thống dịch vụ, lưu trú và nhu cầu thuê căn hộ.

Bài toán dòng tiền.
Doanh thu khoán hiện tại khoảng 90 triệu đồng/tháng, tương đương khoảng 1,08 tỷ đồng/năm.
Với giá bán 25 tỷ đồng, doanh thu gộp tương đương khoảng 4,32%/năm trên giá tài sản.
Lưu ý: Đây là tỷ suất doanh thu gộp, chưa trừ các chi phí vận hành, bảo trì, thuế, quản lý và các chi phí liên quan.

Pháp lý.
Theo hồ sơ chủ nhà cung cấp:
- Diện tích đất: 99,4 m².
- Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Công trình trên đất được thể hiện trên Giấy chứng nhận.

Khách hàng có nhu cầu có thể kiểm tra bản gốc Giấy chứng nhận, giấy phép xây dựng, hồ sơ PCCC và hồ sơ khai thác vận hành trước khi giao dịch.

Phù hợp với nhà đầu tư.
- Tìm tòa căn hộ đang có dòng tiền khai thác.
- Muốn sở hữu tài sản tại khu vực Sơn Trà, gần biển.
- Tìm tòa nhà nhiều căn hộ để tiếp tục vận hành cho thuê.
- Muốn tiếp quản mô hình đang hoạt động thay vì xây dựng và hoàn thiện từ đầu.

Giá bán: 25 tỷ đồng.

Liên hệ Minh Hoàng Vương BĐS.
Điện thoại/Zalo: .
Hỗ trợ cung cấp thông tin, hồ sơ và xem thực tế tài sản.