Lô góc 3 mặt tiền, mt ngang 27m, 3 lô liền kề triệu nữ vương, đang cho thuê 100tr/tháng, giá 61 tỷ

Lô góc 2 MT - 1 Mặt Kiệt, MT ngang 27m, 3 lô liền kề Triệu Nữ Vương, đang cho thuê 100tr/tháng


Lô góc 2 Mặt Tiền, MT ngang rộng 27m, 3 lô liền kề 153 155 157 Triệu Nữ Vương lõi trái tim thành phố, 3 sổ riêng biệt xây FULL diện tích, đang cho thuê 100tr/tháng
Lô góc kim cương, lõi trung tâm TP. Vị trí cực kỳ khan hiếm. Góc kinh doanh siêu đông đúc; lô góc bo vòng cung ngang 27m, bên hông kẹp kiệt (kiệt sử dụng chung). Lô góc giữa 2 đường 10,5m xây Min 9 tầng 1 hầm (quy định 07 áp dụng 1/2026), 3 sổ đỏ riêng biệt lợi thế xây FULL 100% diện tích Đất, tăng giá trị, tăng hệ số sử dụng. Có thể xin chỉ tiêu cao hơn thành 11 tầng nếu chuyển thành TMDV.
Đang có HĐ thuê 100tr/tháng là thương hiệu Cafe Local nổi tiếng đông đúc của TP.
Vị trí Khan Hiếm, gần cầu Rồng (2 phút), sân bay QT Đà Nẵng (2p) ngay Đại lộ Nguyễn Văn Linh (100m), gần Chợ Cồn (1p) Chợ Hàn (1p) địa điểm mua sắm thăm quan nổi tiếng với khách du lịch của TP.
Nếu Xây FULL 9 tầng, T1-2 Cafe T3-9 21 phòng căn hộ, dòng tiền tháng ước 270-300tr/ tháng; năm 4,98 tỷ. Tương đương 6,5% năm trên giá trị 61 tỷ tiền đất và 13-15 tỷ tiền xây dựng. Một con số không tưởng ở Việt Nam. Nếu khai thác AirBnB thì doanh số còn khổng lồ hơn vì là trung tâm Du Lịch, Khu trung tâm tài chính Quốc Tế, và Khu thương mại Tự Do chính phủ phê duyệt.
Nay Cần tái cơ cấu tài sản nên chào bán với mức giá 61 tỷ (có thương lượng mạnh) diện tích đất 157,3m²; DTSD 412,52 m².