Bán tòa nhà 8 tầng mặt tiền đống đa hải châu, 440m² với dòng tiền 5 tỷ/năm

Tòa nhà phức hợp dòng tiền - tâm điểm Hải Châu, Đà Nẵng.

Vị trí đắc địa: MT Đống Đa, P. Thuận Phước, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

1. Thông số vàng của tài sản.
* Diện tích đất: 440 m² (Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài).
* Diện tích xây dựng: 3.168 m².
* Quy mô hiện tại: 8 tầng - 02 thang máy - 02 thang bộ.
* Thiết kế: Phối hợp hoàn hảo giữa 60% Văn phòng chuyên nghiệp và 40% căn hộ dịch vụ (Tương đương 80 phòng khai thác).
* Pháp lý: Sổ hồng đã hoàn công (2021). Hệ thống PCCC đạt chuẩn nghiệm thu nghiêm ngặt.

2. Dòng tiền khai thác ổn định.
Tòa nhà hiện đang vận hành tối ưu với nguồn thu nhập thụ động bền vững:
* Doanh thu thực tế: 420 - 450 triệu VNĐ/tháng.
* Doanh thu năm: ~ 5,2 tỷ VNĐ/năm.
* Tỷ suất sinh lời dòng tiền: ~ 6.2% /năm.
* Giá bán: 80 tỷ (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí).
* Hỗ trợ: Bàn giao toàn bộ hợp đồng thuê và quy trình vận hành cho chủ mới.

Liên hệ .