Căn liền kề giãn xây 60m2 hạ long xanh, giá chỉ 57tr/m2 bằng căn chung cư hà nội.

Mã căn: Liền kề dòng giãn xây giá bằng căn chung cư Hà Nội.
Vị trí : Đầu dãy, vài bước chân ra đường đại lộ ( rộng 40m ) Gần hồ điều hoà
Tiêu chuẩn bàn giao: Đóng tiền mua đất trước, năm 2028 đóng tiếp tiền xây nhà. Dự kiến nhận nhà vào năm 2029.

Diện tích đất: 60m² ( Mặt tiền 5mx12m)
Tổng diện tích xây dựng (DTXD): 193m2

Tổng giá bán gốc (gồm VAT + KPBT): 6,336 tỷ
- Tiền đất cần thanh toán : 4,760 tỷ
- Tiền nhà cần đóng trong năm 2028 : 1,580 tỷ
Phương án vay HTLS 18 tháng: 4,905 tỷ đồng
Vốn tự có 30% ( của 4,9 tỷ tiền đất ) - được sử dụng VC tối đa 30% ~ tương đương 1,471 tỷ
Số vốn khách hàng cần bỏ ra: 1,471 tỷ.
Nếu khách hàng có VC 1,5 tỷ thì dùng VC có thể áp vào mua được luôn không cần bỏ thêm tiền ( Ngân hàng giải ngân 3,432 tỷ ân hạn gốc lãi trong 18-24 tháng )

Giá mua thực tế: 3,432 tỷ đồng ( ~ 57 triệu/m² đất )
Giá nhà xây cần đóng năm 2028 : 1,580 tỷ

Phương án thanh toán tiến độ : 6,312 tỷ đồng.
Tiền đất đóng trước : 4,760 tỷ
Tiền nhà đóng trong năm 2028 : 1,580 tỷ
Khách hàng có thể áp voucher tối đa 30% giá trị tiền đất ~ 1,428 tỷ
Giá mua đấy thực tế : 3,332 tỷ ( tương đương 55,5 tr/m² đất )
Tiền đất đóng theo từng đợt, mỗi đợt 15% đóng đến tháng 7/2027
Giá tiền xây đóng năm 2028 : 1,580 tỷ
Tổng giá mua 1 căn 60m² khi có voucher : 4,912 tỷ

LH sở hữu ngay ạ: (zalo)