Bán liền kề vinhomes global gate hạ long xanh 60m2 giãn xây, tiền đất chỉ 3,3 tỷ

Bán nhà liền kề Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh), mã căn TĐ15-23, là căn có tổng tiền thấp nhất trong quỹ căn hot, giá cập nhật ngày 23/10/2026.

THÔNG TIN CĂN
- Loại hình: nhà liền kề, quỹ giãn xây.
- Phân khu: Thiên Đường Nhiệt Đới 1.
- Diện tích đất: 60 m². Diện tích sàn xây dựng: 187,2 m².
- Hướng: Tây Bắc.
- Vị trí: gần Đại lộ Thiên Đường 40 m, phố ẩm thực Chill Town và trường học trong khu (theo mặt bằng chủ đầu tư).
- Pháp lý: hợp đồng mua bán với chủ đầu tư Vinhomes.

BÀI TOÁN GIÁ (phiếu tính giá theo chính sách 06/10/2026)
- Giá bán niêm yết: 6,33 tỷ (chính xác 6,327 tỷ, gồm VAT và phí bảo trì), tương đương 105,5 triệu/m² đất.
- Trong đó giá đất 4,714 tỷ, giá xây 1,585 tỷ.
- Voucher tri ân Vinhomes lên tới 30%, áp trên giá đất: giảm tới 1,414 tỷ.
- Tiền đất sau voucher: khoảng 3,3 tỷ, tương đương khoảng 55 triệu/m² đất.
- Tổng cả tiền xây sau voucher: khoảng 4,91 tỷ.
- Dòng giãn xây: nhà mình trả tiền đất trước, tiền xây trả sau theo tiến độ chủ đầu tư (từ mốc 600 ngày sau ký hợp đồng mua bán).

CHÍNH SÁCH ĐI KÈM
- Thanh toán sớm: chiết khấu 13%/năm.
- Hỗ trợ lãi suất, vay tới 70%, tới 60 tháng.
- Ưu đãi VinClub tới 0,9%.

Nhà mình đang cân nhắc tài chính khoảng bao nhiêu, nhắn em Phúc. Em gửi phiếu tính giá chi tiết của căn và lên dòng tiền riêng cho từng nhà.

Hình ảnh: ảnh flycam thực tế dự án Hạ Long Xanh và vịnh, quay ngày 24/05 và 20/06/2026.

Lưu ý: giá tham khảo, chưa phải báo giá giữ căn. Đơn giá 55 triệu/m² tính trên tiền đất sau voucher, chưa gồm tiền xây và phí bảo trì. Voucher áp dụng cho khách đủ điều kiện, tối đa 30% giá trị nhà, không áp dụng cho giá xây dựng giãn xây, hạn đến 31/12/2026.