Bán đơn lập vinhomes global gate hạ long xanh 279m2 view biển, tiền đất 39tr/m2

Bán biệt thự đơn lập Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh), mã căn TĐ39-06, thuộc quỹ căn hot, giá cập nhật ngày 23/10/2026.

THÔNG TIN CĂN
- Loại hình: biệt thự đơn lập, quỹ giãn xây.
- Phân khu: Thiên Đường Nhiệt Đới 1.
- Diện tích đất: 279 m². Diện tích sàn xây dựng: 398,3 m².
- Vị trí: phía trước là biển, phía sau là hồ và rừng ngập mặn, gần bể bơi 5.000 m².
- Pháp lý: hợp đồng mua bán với chủ đầu tư Vinhomes.

BÀI TOÁN GIÁ (phiếu tính giá theo chính sách 06/10/2026)
- Giá niêm yết gồm VAT và phí bảo trì: 19,147 tỷ.
- Trong đó giá đất 15,687 tỷ, giá xây 3,374 tỷ.
- Voucher tri ân Vinhomes lên tới 30%, áp trên giá đất: giảm tới 4,706 tỷ.
- Tiền đất sau voucher: khoảng 10,98 tỷ, tương đương khoảng 39 triệu/m² đất.
- Dòng giãn xây: nhà mình trả tiền đất trước, tiền xây trả sau theo tiến độ chủ đầu tư (từ mốc 600 ngày sau ký hợp đồng mua bán).

CHÍNH SÁCH ĐI KÈM
- Thanh toán sớm: chiết khấu 13%/năm.
- Hỗ trợ lãi suất, vay tới 70%, tới 60 tháng.
- Ưu đãi VinClub tới 0,9%.

Nhà mình đang cân nhắc tài chính khoảng bao nhiêu, nhắn em Phúc. Em gửi phiếu tính giá chi tiết của căn và lên dòng tiền riêng cho từng nhà.

Lưu ý: giá tham khảo, chưa phải báo giá giữ căn. Đơn giá 39 triệu/m² tính trên tiền đất sau voucher, chưa gồm tiền xây và phí bảo trì. Voucher áp dụng cho khách đủ điều kiện, tối đa 30% giá trị nhà, không áp dụng cho giá xây dựng giãn xây, hạn đến 31/12/2026.

Hình ảnh: ảnh thực tế căn biệt thự đơn lập mẫu đã hoàn thiện tại dự án, quay ngày 08/10/2026. Căn TĐ39-06 thuộc quỹ giãn xây, bàn giao theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư.