Bán biệt thự song lập tđ5115 vinhomes global gate hạ long | 162m | giãn xây | voucher 30%

BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP TĐ51-15 VINHOMES GLOBAL GATE HẠ LONG | 162M | GIÃN XÂY | VOUCHER 30%

Sở hữu biệt thự song lập 162m tại Vinhomes Global Gate Hạ Long không gian sống đẳng cấp, đa công năng khai thác kinh doanh và đầu tư dài hạn.

1. THÔNG TIN CĂN BIỆT THỰ TĐ51-15

* Mã căn: TĐ51-15.
* Dự án: Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh).
* Loại hình: Biệt thự song lập giãn xây.
* Diện tích đất: 162m.
* Diện tích xây dựng: 323,1m.
* Hướng: Tây Bắc.
* Thiết kế: 4 tầng, không gian linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng.

2. VỊ TRÍ VÀ LỢI THẾ KHAI THÁC

Căn TĐ51-15 sở hữu vị trí trong phân khu Thiên Đường, thuộc đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long.

Ưu điểm nổi bật:

* Kết nối cảnh quan mặt nước, công viên và hệ thống tiện ích nội khu.
* Gần các khu thương mại dịch vụ, công viên và tiện ích cộng đồng theo quy hoạch.
* Không gian sống thoáng đãng, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng và an cư.
* Diện tích 162m tạo lợi thế về không gian và khả năng bố trí công năng.

3. THIẾT KẾ ĐA CÔNG NĂNG NHIỀU HƯỚNG KHAI THÁC

Với thiết kế 4 tầng, căn biệt thự có thể linh hoạt bố trí:

* Tầng 1: Cửa hàng, showroom, spa, café hoặc kinh doanh dịch vụ.
* Tầng 2: Không gian sinh hoạt gia đình, phòng khách và bếp.
* Tầng 3: Phòng ngủ, không gian nghỉ dưỡng Second Home.
* Tầng 4: Không gian giải trí riêng, thư giãn và sân vườn.

Đây là lợi thế để chủ sở hữu kết hợp nhiều mục đích: ở, nghỉ dưỡng, kinh doanh hoặc khai thác lưu trú, tùy nhu cầu và điều kiện vận hành thực tế.

4. PHÂN TÍCH 3 PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH

PHƯƠNG ÁN 1 THANH TOÁN SỚM

* Tổng giá tiền đất: 8,589 tỷ.
* Voucher 30%: 2,576 tỷ.
* Tiền đất sau khi trừ voucher: 6,013 tỷ.
* Tiền xây dựng: 2,736 tỷ.

Tiền xây dựng được chia thành 6 đợt thanh toán, bắt đầu sau 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

PHƯƠNG ÁN 2 THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ

* Tổng giá tiền đất: 8,921 tỷ.
* Voucher 30%: 2,676 tỷ.
* Tiền đất sau khi trừ voucher: 6,245 tỷ.
* Tiền xây dựng: 2,736 tỷ.

Phù hợp với khách hàng muốn phân bổ dòng tiền theo tiến độ, chủ động kế hoạch tài chính.

PHƯƠNG ÁN 3 VAY NGÂN HÀNG 18 THÁNG

* Tổng giá theo phương án vay: 12,030 tỷ.
* Tiền đất dự kiến tính vay: 9,242 tỷ.
* Voucher 30%: 2,772 tỷ.
* Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70% tiền đất, tương đương khoảng 6,469 tỷ.
* Phần vốn tự có 30% tiền đất tương đương khoảng 2,773 tỷ, gần tương đương giá trị voucher.

Tiền xây dựng 2,736 tỷ được thanh toán riêng thành 6 đợt, bắt đầu sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB.

VÌ SAO NÊN QUAN TÂM CĂN TĐ51-15?

* Diện tích đất 162m, không gian rộng rãi.
* Thiết kế song lập 4 tầng, diện tích xây dựng 323,1m.
* Sản phẩm giãn xây, chủ động kế hoạch dòng tiền.
* Được áp dụng chính sách voucher 30% theo điều kiện từng phương án.
* Công năng linh hoạt, phù hợp cả nhu cầu ở và khai thác thương mại.
* Đón đầu tiềm năng phát triển của đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long.