Biệt thự 623m² ngang 11m có hầm xe ô tô sân rộng giá 13 tỷ+ cạnh cầu xáng ,trần văn giàu bình chánh

Chính chủ bán biệt thự 3 tầng cực hiếm tại Bình Chánh, diện tích "khủng" 623m² (ngang 11m, dài 62m). Có hầm để ô tô, sân vườn rộng, 5PN, 3WC. Hẻm 8m thông, cách Trần Văn Giàu chỉ 50m, cạnh Cầu Xáng. Vị trí vàng hưởng lợi Vành Đai 3 Thích hợp ở nghỉ dưỡng, kinh doanh, đầu tư. Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Thông số, kết cấu & tiện ích hiện có:
* Diện tích: Siêu lớn 623m² (thực tế sử dụng đúng như sổ hồng).
* Kích thước: Mặt tiền ngang ấn tượng 11m, chiều dài sâu 62m kích thước vàng cho một không gian sống đẳng cấp và đa dạng công năng.
* Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 3 tầng (1 Hầm + 1 trệt + 1 lầu), bao gồm:
- Tầng hầm: Rộng rãi, đủ chỗ cho ô tô ngủ trong nhà và kho chứa đồ.
- Tầng trệt: Phòng khách lớn, khu vực bếp, 1 - 2 phòng ngủ (nếu cần), 1 WC.
- Tầng lầu: 5 Phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho mọi thành viên.
- 3 WC đầy đủ tiện nghi.
- Sân rộng: Khoảng sân bao quanh nhà rất lớn, lý tưởng để làm sân vườn, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ em hoặc đậu thêm nhiều ô tô.
- Tình trạng: Nhà còn rất đẹp, thiết kế hiện đại, sẵn sàng dọn vào ở ngay.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên nhanh chóng.

Công năng & tiềm năng sử dụng vượt trội:
* Để ở và nghỉ dưỡng: Với diện tích lớn, có sân vườn, hầm để xe, căn nhà mang đến không gian sống như biệt thự nghỉ dưỡng, yên bình và thoải mái, lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian xanh, rộng rãi.
* Kinh doanh: Vị trí hẻm 8m thông và mặt tiền ngang lớn 11m cực kỳ lý tưởng để mở:
* Văn phòng công ty.
* Nhà trẻ tư thục, trung tâm ngoại ngữ.
* Phòng khám, Spa.
* Nhà hàng sân vườn, quán cafe rộng rãi.
* Hoặc làm nhà xưởng nhỏ, kho bãi.
* Đầu tư: Với giá chỉ hơn 13 tỷ cho diện tích 623m² có sẵn nhà 3 tầng và hầm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ. Đặc biệt với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ từ các dự án hạ tầng lớn sắp hoàn thành.
Vị trí đắc địa & kết nối giao thông hoàn hảo: * Loại hẻm & Đường: Nằm trên đường nhánh rộng 8m, thẳng một trục chỉ 50m là ra ngay mặt tiền đường Trần Văn Giàu. Vị trí thuộc Bình Lợi, Bình Chánh. Đường rộng rãi, xe hơi 8 chỗ có thể ngủ trong nhà thoải mái.
* Kết nối giao thông và liên kết vùng chiến lược:
- Trần Văn Giàu: Tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Bình Chánh với các quận lân cận và tỉnh Long An.
- Vườn Thơm, An Hạ, Thanh Niên: Các tuyến đường quan trọng trong khu vực, giúp di chuyển linh hoạt.
- Mai Bá Hương, Trần Đại Nghĩa: Kết nối thuận tiện ra Quốc lộ 1A và các khu công nghiệp lớn.

Liên hệ xem nhà ngay: Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Mr. Tài Lộc Phát để nhận hình ảnh, thông tin chi tiết về căn biệt thự và sắp xếp lịch xem nhà miễn phí, gặp trực tiếp chính chủ để thương lượng giá tốt nhất:
* Chủ nhà chỉ tiếp người thiện chí trực tiếp mua, không tiếp môi giới, không tiếp trung gian, không tiếp người đi xem nhà giúp, đảm bảo sự riêng tư và hiệu quả giao dịch.