Căn biệt thự song lập 250m2, hướng đông nam, view công viên rộng 9000m2, có giá tốt nhất hơn 16 tỷ

Căn biệt thự song lập diện tích 250m², hướng Đông Nam, view công viên rộng gần 9000m², có giá tốt nhất hiện nay với hơn 16 tỷ đã bao gồm thuế phí chuyển nhượng. Như vậy tính ra ngoài là căn có tổng tiền tốt nhất dự án Hud Mê Linh Central thì căn này cũng đang có đơn giá đã bao gồm xây dựng là 66 triệu/m² rẻ hơn mặt bằng chung. Và có đơn giá/m² đất là khoảng 54 triệu/m² đất mà không khu vực nào tại hà Nội đang có với sản phẩm bất động sản dự án. Căn biệt thự với thông số cụ thể như sau ạ:
- Diện tích đất: 250m².
- Diện tích xây dựng: 310m².
- Mặt tiền: 10m.
- Hướng Đông Nam đã mát, view công viên lại mát hơn.
- Tiến độ đóng tiền đã đóng là 95% hợp đồng mua bán nên hiện tại căn này Chủ đầu tư không hỗ trợ ký 3 bên để vay vốn ngân hàng.
- Tiến độ thực hiện mua bán như sau ạ:
+ Đặt cọc: 500 triệu đến 1 tỷ tùy thỏa thuận giữa 2 bên.
+ Khi công chứng: Thanh toán số tiền 95% hợp đồng mua bán và lợi nhuận nhà đầu tư tương đương: 15,534 tỷ đã trừ tiền cọc nếu đặt cọc 500 triệu hoặc 15,034 tỷ đã trừ tiền cọc nếu đặt cọc 1 tỷ đồng.

* Về ưu điểm của HUD Mê Linh Central là:

- Dự án HUD Mê Linh Central là dự án duy nhất đầy đủ pháp lý nhất và hạ tầng đồng bộ nhất. Chủ đầu tư đã thông báo thu hồ sơ làm sổ từng căn đã nhận bàn giao nhà.
- Vị trí: 4 mặt tiền đường: Vành đai 4, đường 23B, đường 48m trung tâm huyện, đường 24m theo quy hoạch.
- Đối diện dự án là Khu đô thị của Sungroup, và trung tâm hành chính huyện Mê Linh.
- Hạ tầng Vành đai 4 cầu Hồng Hà và Vành đai 3,5 cầu Thượng Cát sẽ khởi công trong năm 2025 và hoàn thành dự kiến vào năm 2027 và 2028.
- Nền giá HUD Mê Linh Central đang tốt nhất trong tất cả các dự án tại Hà Nội. Và là số ít Chủ đầu tư nhà nước triển khai đồng bộ với giá tốt hơn rất nhiều so với Chủ đầu tư tư nhân.
- Từ năm 2025 các Chủ đầu tư tư nhân triển khai dự án ở Mê Linh như Sun, TasecoLand, CEO nên sẽ ảnh hưởng đến nền giá khu vực và giá của dự án HUD Mê Linh Central đã được triển khai trước đó.

* Liên hệ em Đạt để biết thêm thông tin căn chi tiết và xem thực tế cả bên ngoài và bên trong biệt thự.