Bán nhà biệt thự, dự án tại Quận Long Biên, Hà Nội giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 150 đến 200 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán nhà biệt thự 200m2, việt hưng, long biên, hà nội  hàng hiếm giá ưu đãi
5
57.9 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Người đăng: E Phong (1 tin đăng)
Nhà biệt thự 3 tầng, thiết kế hiện đại, diện tích 200m², giá 57,9 tỷ VND. Nội thất đầy đủ: điều hòa, tủ lạnh, giường, bếp,... Nhà mặt phố rộng, mặt tiền 11m, phù hợp cho việc kinh doanh.

Pháp lý đầy đủ.

Tiện ích xung quanh:
- Gần công viên Việt Hưng, công viên Long Biên
- Trường mầm non Lá Phong Xanh Ban Mai, Montessori Kinder Paradise
- Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang
- Siêu thị ...
Bán gấp bt hoa sữa 03  12 hướng đn 200.2m2 đất, xây dựng 426.8m2 view thoáng đẹp hồ rộng giá 59tỷ
5
59 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Vinhomes Riverside, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

- Thông tin lô biệt thự siêu đẹp khu Hoa Sữa 03 - 24 KĐT Vinhomes Riverside.
HS03 - 12 hướng ĐN, diện tích đất 200.2m² diện tích xây dựng 426.8m² diện tích XD mỗi sàn 116m², 3 tầng nổi, 1 tầng hầm, view thoáng đẹp, phía sau view sông rộng nhìn ra khu Hoa Sữa 01, đất sạch khu có an ninh tốt cạnh bể bơi ngoài trời số 02 và trung tâm hội nghị ẩm thực Almaz, vị trí trung tâm của dự án.
Bán lại giá ...
Bán gấp biệt thự vinhomes the harmony, khu hồ nguyệt quế, dt 185m2, full đồ, giá 85 tỷ, bao phí
4
85 tỷ 185 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Vinhomes The Harmony, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Biệt thự tại Vinhomes The Harmony, Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi và hiện đại.
Với diện tích 185m², biệt thự này không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho cư dân.

- Diện tích: 185m².
- Giá: 85 tỷ.
- Thiết kế hiện đại, không gian sống mở.
- Gần hồ Nguyệt Quế.
- Tiện ...
Xuất hiện dinh thự hàng hiệu noble palace long biên chỉ từ 350tr/m2 lõi của trung tâm long biên
15
58.9 tỷ 155 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Noble Crystal Long Biên, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Lần đầu tiên xuất hiện dinh thự hàng hiệu Noble Palace Long Biên.
Giá chỉ từ 350tr/m².
Đây là dự án Nhà ở thấp tầng có vị trí khu vực lõi của trung tâm Long biên.
Tổng quan dự án:
Tổng diện tích đất: 2,7ha, mật độ xây dựng: 30%.
Tổng 172 căn biệt thự song lập có hầm.
Sở hữu sổ hồng lâu dài.
Ngân hàng MB giải ngân 70% hỗ trợ lên đến 18%.
CK 1% khi đặt qua app.
CK 10% trên số tiền, số ngày thanh ...
Bán nhà mặt phố vinhomes riverside  177.5m²  thang máy  thuê 80tr/tháng giá chỉ 81 tỷ  sổ đỏ
11
81 tỷ 177 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
6

Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, HN

Cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà mặt phố tại Vinhomes Riverside khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội. Vị trí vàng, mặt tiền lớn, thang máy khai thác kinh doanh hoặc cho thuê cực kỳ hiệu quả.
THÔNG TIN CHI TIẾT:
Vị trí: Vinhomes Riverside 2 Long Biên mặt phố rộng 30m vỉa hè cực thoáng
Diện tích đất: 177.5m² mặt tiền rộng 9.02m vuông vức hướng Đông Nam mát mẻ
Diện tích sàn: 363.1m² xây dựng ...
Chính chủ bán liền kề góc dự án hc golden city 319 hồng tiến 162m2x5 tầng giá tốt.  0888 486 ***
6
69 tỷ 162 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

HC Golden City, P.Bồ Đề, Q.Long Biên, HN

Chính chủ bán nhà liền kề góc dự án HC Golden City 319 Hồng Tiến. 162m2x5 tầng giá tốt. LH .
- Vị trí: Liền kề cao cấp HC Golden City số 319 Hồng Tiến. Gần bệnh viện Tâm Anh.
- Diện tích: 162m², mặt tiền góc 25m, xây dựng 5 tầng thang máy. Đường trước nhà cả hè 15m, căn góc 2 mặt thoáng sáng vĩnh viễn, oto dừng đỗ ngày đêm.
Kinh doanh và ở đẳng cấp. Cách phố cổ chỉ 5 phút lái xe.
- Khu dân cư cao ...
Cần chuyển nhượng căn a408a tại dự án noble palace long biên  156m2 x 5 tầng + 1 hầm  7.5m mt
12
63 tỷ 156 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Noble Palace Long Biên, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Em Tú Noble Tuyển tập quỹ hàng đẹp nhất dự án đấu giá C12 - 13 Phúc Đồng phát triển bởi Noble Group.
V1 - 01 góc ngã 4 siêu đẹp.
A4 - 08A đối diện bể bơi Venona Vườn Thượng Uyển.
A1 - 10 góc mặt Đào Hinh đối diện trục chung cư Noble Và Taseco.
A2 - 16 đối diện bể bơi, liền kề.
V7 - 01 & V7 - 02 cặp lô góc đối diện công viên Việt Hưng, trục đường 30m, kinh doanh đỉnh.
Đất đấu giá ra sổ từng ...
Lô góc, 3 mặt, shophouse, eastern park, thạch bàn, lb, dt 184m2, 5t, mt 30m, giá 61 tỷ 6
3
61.6 tỷ 184 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4

Eastern Park, P.Thạch Bàn, Q.Long Biên, HN

Lô góc, 3 mặt, shophouse, Eastern Park, Thạch Bàn, LB, DT 184m², 5T, MT 30m, giá 61 tỷ 6.
Shophouse, Eastern Parkl, Thạch Bàn, Long Biên, lô góc, 3 mặt tiền, trục chính dự án, 6 làn xe, kinh doanh mọi loại hình, đảng cấp thượng lưu.
Lô góc - 3 mặt - shophouse, BT Eastern Park - đẹp không tỳ vết - tìm khách xứng tầm.
Khu biệt thự Eastern Park nằm trong quần thể dự án, có vị trí đắc địa kết nối đi ...
Bán biệt thự đơn lập kđt việt hưng, long biên, diện tích 190m2, nội thất xịn, cho thuê, kinh doanh
5
58 tỷ 190 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 2

Việt Hưng, P.Giang Biên, Q.Long Biên, HN

Cần bán gấp biệt thự đơn lập BT8 KĐT Việt Hưng: 190m² x 4 tầng, MT 15m, giá hơn 50 tỷ.
Siêu biệt thự đẳng cấp - thang máy - view vườn hoa - an sinh cực đỉnh.
+ Mô tả:
Vị trí đẹp nhất khu BT6 view vườn hoa, thoáng vĩnh viễn, an ninh tuyệt đối bảo vệ gác 24/24.
Biệt thự thiết kế 4 tầng thang máy siêu đẹp, sân trước thiết kế bể cá koi. Nội thất sang trọng, cầu thang, sàn ốp toàn gỗ thịt tự nhiên.
+ ...
Cần bán biệt thự 200m mặt tiền 10m, nhà 3,5 tầng lô hh6 đt việt hưng, p việt hưng, hn
6
52 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Đường Ngô Viết Thụ, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Anh Tuấn bán bớt nhà để mua nhà bên Úc cho con trai nên cần bán biệt thự 200m mặt tiền 10m, nhà 3,5 tầng lô HH6 ĐT Việt Hưng, P Việt Hưng, HN.
Vị trí rất đẹp, của để dành cho con trai, nay có nhu cầu cần nhượng lại.
Khu nhà rất đẹp, phong cách trẻ trung, hiện đại, hàng xóm toàn doanh nhân thành đạt.
Vị trí trung tâm nhất quận Long Biên: Cách trường Marie Curie 350m, cách công viên và hồ quận ...
Chỉ 300 tr/m2 biệt thự lô góc vinhomes riverside 180m2 mt 15m  3 thoáng cho thuê 70tr/tháng
11
59.9 tỷ 180 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, HN

Chủ định cư nước ngoài gửi bán Biệt thự Lô góc Vinhomes Riverside.

Diện tích: 180m² x 4 tầng (1 - 2 cho thuê, 3 - 4 chủ ở) - thang máy.
Mặt tiền: 15m, giá: 59.9 tỷ (Thương lượng).

Lô góc 3 thoáng vĩnh viễn, nằm trên trục chính đi vào khu đô thị - đối diện là 4 toà chung cư Hope Residence Phúc Đồng, 100m đến trường liên cấp Vinschool, vừa ở vừa kinh doanh.
Trung tâm Long Biên, qua cầu Vĩnh Tuy ...
Biệt thự phố việt hưnglong biêndt 192m2*4 tầnggần big cthiết kế đẹpvỉa hèkinh doanh
9
66 tỷ 192 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 4

Phố Việt Hưng, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

BIỆT THỰ PHỐ VIỆT HƯNG - LONG BIÊN - DT 192M2 * 4 TẦNG * HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, MẶT ĐƯỜNG RỘNG - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - KINH DOANH

- Vị trí trung tâm quận Long Biên. Gần BigC kế bên là làng ẩm thực Lệ Mật
- Hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối các tuyến liên tỉnh chỉ 5 phút, di chuyển vào khu vực trung tâm TP Hà Nội chỉ mất 15 phút.

- Nhà thiết kế hiện đại 3 tầng nổi 1 tầng hầm để xe.
+ ...
Bán gấp anh đào 05  02 hướng chính nam 162m2 đất xd 398m2 view giữa vườn hoa lớn giá 56.5 tỷ
9
56.5 tỷ 162 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, HN

Gia đình tôi định cư nước ngoài cần Bán lại siêu biệt thự đắc địa view vườn hoa lớn đẹp nhất, vị trí trung tâm Vinhomes Riverside.
- Anh Đào 05 - 02 lô hướng Nam.
- Diện tích đất 162m².
- Xây dựng 99m/sàn.
- Hoàn thiện 3.5 tầng.
- Mặt tiền 10m.
- Trước mặt là khuôn viên vườn hoa.
- View thoáng cực mát, lãng mạn nhất dự án.
- Hàng xóm lân cận đồng bộ cực đẹp.
Giá bán 56.5 tỷ nét có thương ...
Bán nhanh bt hoa sữa 02  08 hướng đb 200.5m2 xây dựng 412m2 view vườn hoa lớn sông miên man 60.5tỷ
7
60.5 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, HN

- Gia đình chuyển đổi mục đích sử dụng cần bán lại BT Hoa Sữa 02 KĐT sinh thái Vinhomes Riverside.
HS02 - 08 hướng ĐB, diện tích đất 200.5m² diện tích xây dựng 412.1m² diện tích XD mỗi sàn 110m², 3 tầng nổi, 1 tầng hầm sân vườn rộng thoáng đẹp, đất sạch khu Lõi trung tâm của dự án, view thẳng vườn hoa lớn và khu vui chơi trẻ em, có an ninh tốt gần bể bơi ngoài trời 02 và trung tâm hội nghị ẩm ...
Bán gấp bt hoa sữa 01  05 hướng đb, diện tích 200m2 xây dựng 412m2 căn thô view sông rộng, 68tỷ
5
68 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Vinhomes Riverside, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

- Thông tin lô biệt thự siêu đẹp khu Hoa Sữa 01.05 KĐT Vinhomes Riverside.
HS01 - 05 hướng ĐB, diện tích đất 200m² diện tích xây dựng 412.1m² diện tích XD mỗi sàn 110m², 3 tầng nổi, 1 tầng hầm view thoáng đẹp, đất sạch khu Lõi trung tâm của dự án, có an ninh tốt gần tiện ích phía sau sông rộng.
Bán lại giá 68 tỷ có thương lượng.
Ai có nhu cầu LH: Mr Vũ Phương .
Biệt thự phong cách hiện đại tại kdt việt hưng, dt 190m2, mt 9.5m, thang máy, vỉa hè, ô tô đỗ
6
60 tỷ 190 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Việt Hưng, P.Giang Biên, Q.Long Biên, HN

Người đăng: Mr Bộ (10 tin đăng)
Căn biệt thự được chủ nhà thiết kế lại theo phong cách hiện đại, trước nhà thoáng vĩnh viễn, thang máy nhập khẩu, Vị trí nằm trong khu đô thị việt hưng yên tĩnh, hướng nhà mát.

Nội thất đầy đủ hàng xịn nhập khẩu, phong cách hiện đại, sân vườn quanh nhà thoáng mát.

Giá 60 tỷ.

Sổ đỏ Vuông đẹp, pháp lý chuẩn.

LH: Mr Bộ để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất đi xem nhà.
Lô góc, 3 mt, mặt ngoài, biệt thự eastern park, thạch bàn, lb, dt 194 m, 4 t, mt 30 m, giá 59 tỷ 8
5
59.8 tỷ 194 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Eastern Park, P.Thạch Bàn, Q.Long Biên, HN

Lô góc, 3 mặt tiền, mặt ngoài đường chính, 4 làn xe chạy, Biệt Thự EASTERN PARK, phố THẠCH BÀN - LONG BIÊN, trung tâm phố lớn, đảng cấp thượng lưu
LÔ GÓC - 3 MẶT TIỀN - ĐƯƠNG VÀ VỈA HÈ 30 M - BIỆT THỰ - ĐẲNG CẤP THĂNG HOA - ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT - VIEW TRỌN VƯỜN HOA - TÌM KHÁCH XỨNG TẦM
Khu biệt thự EASTERN PARK nằm trong quần thể dự án, có vị trí đắc địa kết nối đi muôn ngả. Dự án đẹp nhất khu vực Cổ ...
Bán biệt thự vinhomes riverside  long biên 180m2 x 4 tầng lô góc 2 thoáng 65,5 tỷ ở , kinh doanh
6
65.5 tỷ 180 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, HN

Người đăng: Minh (16 tin đăng)
Biệt thự lô góc 2 mặt thoáng Vinhomes Riverside 180m², giá 65,5 tỷ

Diện tích: 180m² x 4 tầng

Mặt tiền: 6m, lô góc 2 mặt thoáng, không gian sáng và rộng mở

Thiết kế hiện đại:

Tầng 1, 2: Thông sàn phù hợp làm gym, văn phòng, showroom

Tầng 3: 3 phòng ngủ rộng, đầy đủ ánh sáng

Tầng 4: Phòng khách + bếp + phòng ăn, không gian sinh hoạt chung tiện nghi

Khu đô thị Vinhomes Riverside tiện ích ...
Bán biệt thự noble place long biên  không gian sống dành riêng cho giới tinh hoa.
6
62.01 tỷ 159 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Noble Palace Long Biên, P.Việt Hưng, Q.Long Biên, HN

Noble Palace Long Biên.
Biểu tượng sống thượng lưu giữa lòng Hà Nội.

- Từng căn biệt thự được vận hành bởi Best Western - thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế danh tiếng.

- Dịch vụ quản gia riêng biệt cá nhân hóa từng trải nghiệm, nâng tầm chuẩn sống quý tộc.

- Không gian sống dành riêng cho giới tinh hoa.

- Mật độ xây dựng 36,5%.

- 172 Căn biệt thự song lập, diện tích căn từ 116m² - 159m² ...
Bán biệt thự vinhomes riverside long biên 176m x 4 tầng, vừa ở vừa cho thuê cực xịn
12
61 tỷ 176 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Vinhomes Riverside, P.Phúc Lợi, Q.Long Biên, HN

Siêu phẩm hiếm!

- Diện tích 176m x 4 tầng

- Mặt tiền 30m ngay trục chính KĐT, đối diện Hope Residence, cạnh Vinschool.

- Đang cho thuê 2 tầng làm gym, chủ ở 2 tầng trên, vừa ở vừa kinh doanh cực xịn.

- Sổ đỏ sẵn giao dịch ngay!

- Giá bán: 61 tỷ

-----------------------------------------------------------------------
Liên hệ: Phạm Hiếu -
Từ 0 tới 20 của 39

Xem quy hoạch tại Q. Long Biên, Hà Nội

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Quận Long Biên giá tốt tháng 10/2025

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Quận Long Biên có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Quận Long Biên có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Quận Long Biên sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Quận Long Biên trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Quận Long Biên.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Quận Long Biên được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực